6月29日，标普将绿地控股集团有限公司的长期发行人信用评级从“SD”上调至“CCC-”，还将绿地控股担保的高级无抵押票据的长期发行评级从“C”上调至“CC”；负面展望反映出，绿地控股集团从项目销售中筹集新的流动性以履行其债务义务的能力风险加大。

据了解，在绿地控股完成了将其5亿美元高级无抵押债券（原于2022年6月25日到期）展期一年后，标普上调了对绿地控股集团的评级。

该评级反映了标普的观点，即由于2022年大量债务到期以及绿地控股流动性异常疲弱，绿地控股集团继续面临更高的还款风险。标普评估，绿地控股集团2022年剩余时间内到期的以美元计价高级票据的还款存在很大的不确定性。

标普估计，未来12个月绿地控股集团的离岸债务到期规模约为24亿美元。绿地控股还有约96亿元人民币的境内债券和可回售债券。

标普认为，鉴于绿地控股集团使用内部资源偿还债务的能力有限，绿地控股用来支持其偿还即将到期债务的可用现金有限。

绿地控股集团的还款能力将在很大程度上取决于销售现金回款和资产处置。然而，房地产市场的疲软情绪仍然阻碍了销售。绿地控股2022年第一季度的合同销售额下降了56%，至308亿元人民币。

虽然绿地控股计划在未来三年内处置大量资产，但存在执行风险，处置所得可能不能及时用于偿付2022年到期的短期债务。

负面展望反映了标普认为绿地控股集团在通过项目销售筹集新的流动性和偿还未来六个月到期的巨额债务方面仍面临更大的风险。

如果绿地控股集团违约或面临不良债务重组，标普可能下调绿地控股评级。

如果绿地控股集团能够通过恢复流动性和执行可行的计划来应对即将到期债务以解决其还款压力，标普可能会上调其评级。