当前，随着国内ESG实践的逐渐深入和房地产行业的周期性转型，房地产企业正从过往的唯规模、唯速度，转向开始关注健康、绿色、企业管治、员工关怀、社会效益等ESG相关领域。如何提高ESG评级、如何向投资者展示长期经营能力为企业融资拓宽渠道等成为行业共同面对的话题。

为此，凤凰网风财讯ESG指数频道联合多家专业机构启幕全国首个“ESG联盟”，面向全国企业召集「企业建言」，分享多维度的房地产ESG建设优方良策。

作为首批响应国家“3060”目标的房企之一，龙光集团在企业管治、产品安全与质量、绿色建筑等可持续发展维度全面。2021年，龙光集团成功发行了境外绿色债券，获纳入恒生ESG50指数，且MSCI将其ESG评级从“BB”上调至“BBB”级，足见国际资本市场对龙光ESG管理水平和长期投资价值的认可度之高。其对房地产可持续发展的建言，又将为行业带来哪些启发与思考？

以下为龙光集团ESG建言实录：

Q：ESG信息披露正逐渐成为企业们发展经营的一门“必修课”。针对目前的披露态势，贵司如何看待ESG披露未来的发展趋势？

A：在我国“双碳”目标指引下，上市公司主动进行节能减排，以高科技引领转型升级。沪深交易所发布的数据显示，有超过1400家上市公司独立发布了ESG报告，全市场ESG报告披露率首破30%。从沪深两市上市公司披露的ESG信息来看，上市公司积极贯彻落实“双碳”目标，绿色发展取得积极进展。

作为致力于构建美好生活的“城市综合服务商”，龙光集团多年来积极探索低碳运营、绿色发展、环境友好、生态文明之路，推动长期可持续发展，助力行业节能减排、城市低碳发展。

从2020年开始，龙光要求所有的新项目都100%满足绿色建筑设计标准，旗下所有住宅产品至少满足绿色建筑一星要求，高端项目力求达到绿建二星及以上相关要求。

（深圳龙光·玖龙台）

龙光亦积极探索推广装配式建筑技术与标准化施工应用，降低建筑施工过程中的建筑能耗和环境负担，打造了深圳玖龙台、深圳玖悦台、前海天境、广州天浩、广州天曜、珠海玖誉湾等超过30个装配式建筑项目。

（深圳龙光·玖龙台）

截至2021年年末，龙光集团累计建造绿色建筑总面积超4000万平方米。其中，国家二星级绿色建筑及以上项目面积超1600万平方米。

Q：随着”双碳“目标的深入人心，绿色建筑的概念越来越多地被大众所熟知，贵司认为国内的绿色建筑处于什么样的阶段？未来发展前景如何？

A：过去几十年的粗放式发展，房地产行业在推动经济社会进步的同时，也产生了一些影响深远的环境问题。《中国建筑能耗研究报告（2020）》显示，国内建筑行业全过程碳排放总量占全国碳排放的比重超过50%。打造绿色建筑、低碳建筑、健康建筑，是我国实现“双碳”目标和高质量发展的必然选择。

2022年3月11日，住建部发布《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》提出，到2025年，城镇新建建筑全面建成绿色建筑，建筑能源利用效率稳步提升，建筑用能结构逐步优化，建筑能耗和碳排放增长趋势得到有效控制，基本形成绿色、低碳、循环的建设发展方式，为城乡建设领域2030年前碳达峰奠定坚实基础。

龙光始终秉持初心，持续探索企业发展与自然、社会之间的良好关系。2020年，龙光专门成立了可持续发展（ESG）委员会，形成由董事会、可持续发展委员会、可持续发展工作小组及各职能部门共同构成的ESG组织架构体系，不断提升可持续发展能力，推动人与自然和谐共生。

同时，将绿色、健康理念融入企业发展战略和产品建造之中，促进供应链绿色升级，积极打造满足美好生活的绿色建筑，构建安全健康的绿色社区。

Q：近期，多部委联合发布《绿色债券支持项目目录（2021年版）》，将绿色建筑项目及购置消费、绿色建材纳入绿色金融支持范围。贵司认为绿色金融和绿色建筑如何相互助力发展？

A：在绿色金融上的创新和突破，助力融资成本的走低和债务结构的优化，可谓“点绿成金”。

此外，企业应重点披露所发行的首批绿色债券的资金用途、产生的环境效益以及当年度的资金管理和分配情况，用实际行动践行自己的绿色金融承诺，形成一个良性循环。