风财讯报道 7月8日，上坤地产(06900.HK)发布公告称，公司正就美国境外非美国人士所持的最少1.89亿美元或2022年到期票据的未偿还本金额的90%进行交换要约。

公司亦正根据同意征求声明所载条款并在其条件规限下征求2023年到期同意票据持有人同意对日期为2022年1月3日的契约作出若干建议修订。

盘点来看，上坤地产的境外债券规模并不大，此次债劵交换要约成功后，上坤今年內再无境外债本金到期。

自2021年下半年以来，受宏观经济环境、行业持续下行调整以及疫情反复带来的影响，不少房企积极寻求债券展期或交换，以时间换取空间。

据了解，上坤地产从去年开始，一直在努力偿还债务，此番发起美元债交换要约，旨在主动管理现金流水平。在业内看来，行业整体下行的背景之下，房企寻求债券交换要约是主动进行债务管理的一种方式，是当下最务实、对各利益相关方最负责任的选择。

据公开信息不完全统计，近一年内有20余家房企对旗下超35笔债券进行过交换或展期，涉及头部房企、大中型“千亿房企”，以及中小民营房企。监管层也多次鼓励“债券交换”作为化解偿债风险的方式之一。

据了解，此次交换要约前，在过往历史记录里，上坤一直保持着安全稳定的运营态势。而交换要约之后，上坤将继续进行销售攻坚，加速回款，实现现金流回笼。

数据显示，今年前5月，上坤实现累计合约销售金额约人民币44亿元，其中5月单月销售额相比4月环比翻番。上坤6月单月销售12.5亿，环比增长28%，连续两个月实现环比正增长。