停贷潮席卷全国，多个项目被爆出停工或施工缓慢，被业主质疑是否会拖延工期甚至烂尾。日前，有业主反映通州新楼盘禹洲朗廷湾项目自封顶后处于停工状态，施工进展缓慢，恐无法如期交付，成为媒体和各界关注热点，也一定程度上引发业主的焦虑。

近日，凤凰网房产从通州融媒对该项目停工的相关报道中获悉，该项目并未处于停工状态。只是此前受疫情影响，项目实施封闭管理，精装修、外墙保温、外装饰等施工人员无法进场，导致此段时间该工序进度缓慢。目前，随着疫情的好转，现各节点正有序推进，可以保证楼盘如期交付。

此外，关于市民反映加强对商品房预售资金的监管，担心项目烂尾的问题，经北京市住建委官网核实，该项目商品房预售资金监管账户正常，且完全按照用款计划（可在售楼处公示区查询用款计划）进行支取。购房人可以登录市建委官网输入自己的购房合同编号等信息自行查询自己预售房款的入账情况。

截至目前项目资金监管账户余额1.9亿元，银行按揭未回款1.6亿元，该项目竣工所需资金约1.9亿元，且还有部分住宅、商办楼可以销售，故项目不存在资金风险。

在通州融媒的报道中，住建委相关负责人表示，考虑到禹洲朗廷湾业主诉求和实际利益，区住建委第一时间到现场查看项目实际进展，并约谈了开发企业负责人。经核实，该项目施工进度正常。

下一步，区住建委将持续关注项目的发展以及监管账户内资金使用情况，及时向房地产风险防化专班成员单位通报。并不定期召开参建各方协调会，督促各方压实主体责任，按质按量确保施工进度。

与此同时，为了更好的保障通州区房地产市场平稳、健康运行，切实保障群众利益，区住建委已于近期组织召开了5个重点项目的排查摸底会，详细了解了各个项目的建设进度、销售情况、资金储备情况，要求各项目要在确保工程质量的基础上加快工期，充分做好公示公开和沟通工作，使业主通过正规渠道了解项目的真实情况，积极回应人民关切群众关切。

（凤凰网房产综合整理自通州融媒）