当前，随着国内ESG实践的逐渐深入和房地产行业的周期性转型，房地产企业正从过往的唯规模、唯速度，转向开始关注健康、绿色、企业管治、员工关怀、社会效益等ESG相关领域。如何提高ESG评级、如何向投资者展示长期经营能力为企业融资拓宽渠道等成为行业共同面对的话题。

为此，凤凰网风财讯ESG指数频道联合多家专业机构启幕全国首个“ESG联盟”、面向全国企业、机构召集「责任官」，分享多维度的房地产ESG建设优方良策。

自2016年首次发布ESG报告至今，禹洲集团在绿色可持续发展的道路上摸行5年，资本市场的认可度日趋提升。2021年9月，禹洲集团成功发行了一笔于2023年到期，金额为2亿美元的绿色优先票据。

禹洲集团表示，绿色可持续发展是当下社会发展的必然导向，也是房地产行业可持续发展的时代要求。

以下为禹洲集团的ESG建言实录：

Q：ESG披露正在成为一种大势，贵司的ESG理念是什么？企业在ESG（环境、社会、公司治理）上有哪些重点布局和亮点成绩？

A：在“2030年碳达峰，2060年碳中和”的战略目标下，绿色低碳、节能环保正在成为各界关注的重点。而随着房地产行业大转型，房企也纷纷开始探索低碳零碳在建筑领域的可持续发展路径。

我们注意到，未来碳达峰、碳中和将成为衡量企业价值的一个新的度量衡，也是房地产行业可持续发展的时代要求。

早在2018年，禹洲就已成立可持续发展专项工作小组，并于2020年11月升级可持续发展管治架构，正式设立独立的可持续发展委员会，发布包括《气候变化政策》、《生物多样性政策》等与全球最佳常规一致的策略，减少营运及产业链的碳排放，助力国家“双碳”目标实现。

禹洲集团也连续保持了MSCI（明晟）环境、社会及管治“BBB”评级，在内房股中名列前茅。2021年禹洲集团荣获风财讯&妙盈颁发的2021年ESG竞争力TOP7。2022年，风财讯&妙盈科技、风财讯&秩鼎再度分别给禹洲集团ESG水平“BBB”级和少见的“A”级。

Q：随着”双碳“目标的深入人心，绿色建筑正在成为许多房企的主要发展方向之一，您认为绿色建筑未来发展前景如何？企业在绿色建筑的建造端和运营端上有哪些动作？

A：禹洲在绿色发展方面积极推动装配式建筑、绿色建筑以及广泛运用创新式环保材料，尽量减少项目带来的环境影响。例如，禹洲加强新材料、成熟科技在住宅上的运用，对太阳光、风能、地热能等的智能采集实现空间内的通风、制热、制冷，将以海绵城市设计应对城市内涝的方式深度运用在禹洲住宅小区的景观设计上。

通过这些技术措施，禹洲可以大大降低建筑工程对人力、水、能源、材料的需求，减少声、光、水、大气污染，有利于环境的保护，同时大大加强了建筑抵御和适应气候带来灾害的能力。

禹洲集团2021年ESG报告显示，2021年禹洲新建项目100%达到绿色建筑标准，建筑节能率大于60%、太阳能热水系统设置比例高于70%、雨水回用系统设置比例大于90%。全年，禹洲新增10个项目获得绿建标识，约136万平方米符合绿色建筑一星标识或以上要求。截止2021年12月31日，禹洲共145个项目达到绿色建筑标准，建筑面积约2006万平方米，其中约555万平方米达到绿色建筑二星级及以上标准。

其中，杭州禹洲·泊朗廷住宅项目在低碳节能设计建造上尤为亮眼。房屋立面和外墙构造均采用隔热效能材料，并采用预制构件进行装配，减少碳排放；景观花园设置下沉式绿地及地下室雨水回收房，并且严格执行小区雨、污分流设计，减少市政管网压力，项目已获得绿色建筑二星认证。

在商办项目上，深圳禹洲广场更是荣获了“美国LEED金级”绿色认证。据悉，禹洲广场在设计上首层大堂便少见地挑空高度达到了10米，标准层层高4.8米，最大限度地将外部光线引入室内，减少照明能源消耗。

禹洲仍通过采用综合楼宇管理系统（IBMS），对建筑物的能耗设备进行实时监控，避免因异常运行而造成能耗浪费等来推进绿色建筑业务。

禹洲将着眼点放在碳排放的控制和碳中和技术的应用上，努力担负起创建绿色低碳生活方式以及践行绿色生产方式的减碳责任，为“双碳”目标的实现坚定地与国同行。

Q：对于ESG中S(社会)的建设，贵司的发力重点是什么？为什么？对房地产企业的S建设您有何建议？

A：在企业社会责任践行上，禹洲聚焦于教育助学、抗疫救灾、关爱儿童、环境保护等多方面持续推动社会帮扶。

比如，在项目施工过程中，为保护山体，尽量采用仿石瓷砖以减少使用天然石材；为减少环境影响，避免在生态敏感区域进行开发项目；采用更好的规划项目，避免移植和破坏树木，尽量保留项目周边的原生植物并减少土壤开挖，并且通过景观规划把原生树木融入到建筑之中；在社区绿化设计时，禹洲也会优先考虑采用原生品种，避免外来品种影响生态平衡等。

禹洲集团坚持落实“取之社会，献之社会”的理念，继续秉持健康、环保的理念，贴近客户需求，打造人与自然和谐的生态小区，力求为业主提供健康舒适、低碳环保的居住环境。

2022年上半年，禹洲集团已向内地捐款约763万元人民币，向中国香港捐款逾386万元港币。

Q：房地产进入新周期，人员和组织面临重大调整，在这个大环境下房企应该如何看待和实践公司治理？

A：在公司治理方面，禹洲集团通过网络招聘、猎头招聘、校园招聘、内部推荐等多管道吸纳人才。

数据显示，2022年内，禹洲集团开展2022届“禹见匠的你”校园招募计划，累计收集简历万余份，经过多轮面试及精准匹配，吸纳优秀应届毕业生67人，其中双一流及海外重点高校占比69%。