当周数据概览(8月1日-8月7日)
楼市供应:当周深圳无项目获批预售、开盘入市。
市场成交:根据凤凰网房产深圳站统计,当周深圳一手房成交总套数为1107套,环比涨92.2%;当周一手房成交总面积为12.12万㎡,环比涨105.4%。
当周深圳二手房住宅成交总套数为509,环比涨18.65%;二手房成交总面积为4.83万㎡,环比涨15.05%。
市场动态详情
当周无项目获批预售;无项目开盘入市。
楼市资讯速递:
强化调节引导市场预期,深圳二批次供地国企仍担主力
8月4日,深圳2022年第二批次集中供地挂牌出让,共推出16宗地块。据不完全统计,本次共有20余家房企参与, 16宗地最终成交14宗,2宗流拍。14宗地块里有9宗地块溢价触顶,5宗进入摇号,平均溢价率9.33,总成交额339.32亿!本次总土地面积约33.29公顷,总建筑面积约179.85万平方米。
招商蛇口子公司与深圳半岛城邦房地产签署协议,解决后续面临问题
8月1日晚间,招商蛇口公告,子公司与深圳半岛城邦房地产签署协议,双方有意向通过债务重组、股权重组、管理重组、代建代销售等方式,分步骤解决半岛城邦房地产面临的问题,推动深圳半岛城邦第五期项目的顺利进行。
东莞拟进一步规范商品房预售资金管理
8月2日,广东东莞市住房和城乡建设局发布关于公开征求《关于进一步规范商品房预售款收存管理和使用管理的通知(征求意见稿)》意见的通知。旨在规范商品房预售资金监管制度,强化预售资金信息化监管,保证商品房预售资金优先用于工程建设。
小结:
从成交数据来看,当周深圳一手房成交总套数为1107套,环比涨92.2%;当周深圳二手房住宅成交总套数为509,环比涨18.65%;新房和二手房成交量都有增长,但当周全市仍旧无新增供应房源,土拍总成交额339.32亿,国企成拿地主力。
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