当周数据概览（8月1日-8月7日）

楼市供应：当周深圳无项目获批预售、开盘入市。

市场成交：根据凤凰网房产深圳站统计，当周深圳一手房成交总套数为1107套，环比涨92.2%；当周一手房成交总面积为12.12万㎡，环比涨105.4%。

当周深圳二手房住宅成交总套数为509，环比涨18.65%；二手房成交总面积为4.83万㎡，环比涨15.05%。

市场动态详情

当周无项目获批预售；无项目开盘入市。

楼市资讯速递：

强化调节引导市场预期，深圳二批次供地国企仍担主力

8月4日，深圳2022年第二批次集中供地挂牌出让，共推出16宗地块。据不完全统计，本次共有20余家房企参与， 16宗地最终成交14宗，2宗流拍。14宗地块里有9宗地块溢价触顶，5宗进入摇号，平均溢价率9.33，总成交额339.32亿！本次总土地面积约33.29公顷，总建筑面积约179.85万平方米。

招商蛇口子公司与深圳半岛城邦房地产签署协议，解决后续面临问题

8月1日晚间，招商蛇口公告，子公司与深圳半岛城邦房地产签署协议，双方有意向通过债务重组、股权重组、管理重组、代建代销售等方式，分步骤解决半岛城邦房地产面临的问题，推动深圳半岛城邦第五期项目的顺利进行。

东莞拟进一步规范商品房预售资金管理

8月2日，广东东莞市住房和城乡建设局发布关于公开征求《关于进一步规范商品房预售款收存管理和使用管理的通知（征求意见稿）》意见的通知。旨在规范商品房预售资金监管制度，强化预售资金信息化监管，保证商品房预售资金优先用于工程建设。

小结：

从成交数据来看，当周深圳一手房成交总套数为1107套，环比涨92.2%；当周深圳二手房住宅成交总套数为509，环比涨18.65%；新房和二手房成交量都有增长，但当周全市仍旧无新增供应房源，土拍总成交额339.32亿，国企成拿地主力。

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