编者按：2022上半年，房地产市场进入“政策优化期”，各地花式救市，针对房企的纾困政策也加速出台，行业预期逐渐从底部回升。凤凰网风财讯【直击半年报】特别栏目，多维度解读上市房企的“2022半年成绩单”。

风财讯消息 2022年8月18日，SOHO中国(00410.HK)披露2022年中期业绩报告。

报告期内，实现营业收入约为8.96亿元（人民币，下同），同比增长约11%，全部为租金收入。租赁业务毛利率约为83%，2021年同期约为82%。归母净利润1.91亿元，同比增长约63%。

报告期内，集团营业收入全部为租金收入，租金收入增长主要得益于两个最新竣工的项目，即丽泽SOHO与古北SOHO的良好业绩。

此外，受新冠疫情的影响，北京及上海办公楼租赁市场承压。截至2022年6月30日，集团投资物业平均出租率下降至约80%。与此同时，2020年初新入市的丽泽SOHO出租率已达到约82%。

资料显示，SOHO中国有限公司是一家主要从事办公楼物业业务的香港投资控股公司。公司通过两大分部运营。物业发展项目分部持有用于销售的物业项目。物业投资项目分部持有赚取租金收入的已完工物业项目。其旗下项目包括前门大街项目、望京SOHO塔3、SOHO世纪广场、SOHO复兴广场、凌空SOHO、虹口SOHO及外滩SOHO等。公司主要在北京及上海持有物业。