编者按：2022上半年，房地产市场进入“政策优化期”，各地花式救市，针对房企的纾困政策也加速出台，行业预期逐渐从底部回升。凤凰网风财讯【直击半年报】特别栏目，多维度解读上市房企的“2022半年成绩单”。

风财讯消息 8月25日，瑞安房地产发布2022年中期业绩报告。

报告期内，瑞安房地产实现营业收入44.15亿元（人民币，下同），同比减少63%；毛利28.21亿元，同比减少43%；毛利率为64%，同比上涨23个百分点；归属股东净利润4.50亿元，同比减少58%；负债净额为214.68亿元，权益总额为450.73亿元，净资产负债率为48%。

报告期内，集团录得合约销售额187.15亿元，较 2021 年上半年的121.15 亿元增加 55%，其中住宅物业销售占 99%，余下为商业物业销售。增幅主要是上海太平桥翠湖五集（第118号地块）、中粮瑞虹海景壹号（第7号地块）及上海瑞虹新城瑧庭（第167A号地块）的销售业绩。