编者按：2022上半年，房地产市场进入“政策优化期”，各地花式救市，针对房企的纾困政策也加速出台，行业预期逐渐从底部回升。凤凰网风财讯【直击半年报】特别栏目，多维度解读上市房企的“2022半年成绩单”。

风财讯消息 8月26日午间，建发物业(02156)发布2022年中期业绩。

公告显示，截至2022年6月30日，建发物业实现收入9.97亿元（人民币，下同），较上年同期增长约49.9%；毛利约为2.56亿元，同比增长约45.5%。

其中，建发物业上半年毛利率约25.6%，较上年同期约26.4%略有下降，主要原因在于人工成本的增长。公司溢利约为1.33亿元，同比增长约54%。与此同时，公司权益持有人应占溢利约1.3亿元，同比增长约50.7%。

上半年，建发物业物业管理服务的合约建筑面积约为8063万平方米，较去年底约7387万平方米增长了约9%。物业管理服务仍是集团的最大收益来源。报告期内，物业管理服务收入约4.75亿元，占上半年总收入约47.7%，较去年同期增长约35%。有关来自物业管理服务的收入增长主要得益自在管总建筑面积持续增长。