编者按：2022上半年，房地产市场进入“政策优化期”，各地花式救市，针对房企的纾困政策也加速出台，行业预期逐渐从底部回升。凤凰网风财讯【直击半年报】特别栏目，多维度解读上市房企的“2022半年成绩单”。

风财讯消息 8月26日晚间，正商实业(HK:00185)披露2022年中期业绩报告。

报告期内，正商实业收益约为39.41亿元（人民币，下同），较2021年减少约29.6%；毛利约5.91亿元，同比增约36.3%；公司拥有人应占溢利约为6330万元，较2021年减少约43.1%；每股基本盈利为3.3分，而2021年则为5.8分。

正商实业于本报告期间及上年同期收益及毛利主要来自中国物业发展业务。其中，中国物业发展业务为正商实业贡献收益约39.14亿元（2021年：约55.42亿元）及分部溢利约3.67亿元（2021年：约1.25亿元）。分部收益减少乃由于本期间交付予业主之建筑面积减少及已交付项目之均价下降所致。

报告显示，已交付及于收益确认之建筑面积约为34.3万平方米，均价约为每平方米1.142万元，而于2021年同期已交付及确认之建筑面积约为36.7万平方米，均价约为每平方米1.48万元