编者按：2022上半年，房地产市场进入“政策优化期”，各地花式救市，针对房企的纾困政策也加速出台，行业预期逐渐从底部回升。凤凰网风财讯【直击半年报】特别栏目，多维度解读上市房企的“2022半年成绩单”。

风财讯消息 2022年8月26日晚间，深圳控股(00604)发布2022年中期业绩公告。

报告显示，2022上半年深圳控股实现营业额155.3亿港元，同比下降20%；整体毛利率为45%，同比上升7个百分点；实现毛利69.5亿港元，同比下降5%；权益股东应占溢利为23.6亿港元，同比上升69%；权益股东应占溢利为26.5亿港元，同比上升24%；每股基本盈利为26.53港仙，同比上升70%；派发中期股息每股3.00港仙。

报告期内，深圳控股结转物业销售面积约32.2万平方米，较去年同期下降14%；房地产开发毛利率为50%，较去年同期上升10个百分点。期内结转销售收入中，深圳项目占比为73%。

报告期内，深圳项目平均毛利率约为60%，其它城市平均毛利率约为 22%。