编者按：2022 上半年，房地产市场进入“政策优化期”，各地花式救市，针对房企的纾困政策也加速出台，行业预期逐渐从底部回升。凤凰网风财讯【直击半年报】特别栏目，多维度解读上市房企的“2022 半年成绩单”。

风财讯消息 8月30日，合生创展发布2022年中期业绩公告。

报告期内，合生创展营业额为131.7亿港元，同比下降18.1%。股权持有人应占溢利为63.9亿港元，同比增长13.46%。每股基本及摊薄盈利为每股2.446港元。

2022年上半年销售及预售合约出售的物业总额达人民币168.6亿元，其中物业合约销售为人民币154.62亿元，同比下降约23.3%；装修合约销售为人民币13.98亿元，同比上升约29.2%。在北京及天津，售出建筑面积合共为31.4651万平方米，账面值为人民币111.24亿元。销售额上升主要是由于合生me悦、合生缦云及缦合北京的热销。

今年上半年，合生创展毛利为30.64亿港元，毛利率为23%。

报告期内，合生创展已订立销售及预售合约但尚未交付予买家建筑面积为227.0684万平方米。于交付该等物业后，自其已收所得款项合共457.15亿港元，将于2022下半年及其后在集团财务报表内确认为收益。交付建筑面积合共为47.3022万平方米，已落成总建筑面积合共约为33.1725万平方米，预期于2022年下半年落成的总建筑面积合共约为179.6634万平方米。

截至期末，集团土地储备达2923万平方米，去年同期为2944万平方米。