房地产行业正在经历 ESG 理论和实践的洗礼，ESG 指标成为资本市场评价投资标的非常重要的参考因子。而三张财务报表所代表的利润和规模已无法科学地衡量房企发展的健康程度，绿色发展、企业管治、员工关怀、社会效益等ESG相关领域逐渐成为房地产企业关注的重点。

鉴于此，凤凰网风财讯联合专业ESG数据机构及品牌房企推出#ESG新公民#系列沙龙，共同探讨ESG时代房企健康新标准，为房地产行业ESG管理水平提升和企业可持续发展提供参考。

9月22日，#ESG新公民#系列沙龙第一期《谁是“好”企业？——ESG时代房企评价新标准》成功举行。

妙盈科技中国区副总裁吴小强在谈到ESG概念时，他表示过去我们常常是从投资的角度看待ESG，往往会忽略掉ESG是投资的两面，既有投资方的关注，也有历史上一贯在ESG企业上的实践，如公司治理的人力资本等。他提到从投资者的角度来看，一家企业的财务状况只能代表过去，透过财务很难看到企业较为远期的未来，因此大数据技术的发展使得我们可以从ESG的维度收录更好的信息，在此基础进行分析和评价。他表示从财务状况可以看到企业短期的经营成果，而在ESG的角度则可以看到企业的未来发展。

针对近期ESG在国内为何发展得如此火热，他表示主要基于监管的加强、投资端更成熟、“双碳目标”等三个方面。

此外，在ESG评级过程中，吴小强强调数据、方法论与沟通是最为关键的三点。

最后，他从历史、当下和未来三个角度分析了国内外评级机构在评价体系上的差异，他表示在历史上，由于数据源、监管以及价值观的差异，也导致了国内外评价体系的差异。而从未来的角度来看，他称ESG整体会在国际上形成一个较为统一的标准，国家与国家之间也会有相对应的标准。