房地产行业正在经历 ESG 理论和实践的洗礼，ESG 指标成为资本市场评价投资标的非常重要的参考因子。而三张财务报表所代表的利润和规模已无法科学地衡量房企发展的健康程度，绿色发展、企业管治、员工关怀、社会效益等ESG相关领域逐渐成为房地产企业关注的重点。

鉴于此，凤凰网风财讯联合专业ESG数据机构及品牌房企推出#ESG新公民#系列沙龙，共同探讨ESG时代房企健康新标准，为房地产行业ESG管理水平提升和企业可持续发展提供参考。

9月22日，#ESG新公民#系列沙龙第一期《谁是“好”企业？——ESG时代房企评价新标准》成功举行。

亿翰智库宏观首席研究员张化东先生针对房企该如何提升ESG评级发表了一些观点，他认为大部分房企在环境治理中，包括绿色建筑方面已做到能获得国际认可的标准。相反地，优秀的公司管理层设计能使更优质的ESG策略落地，张化东表示公司治理方面应得到企业更多的关注，也是房企最急迫需要解决的问题。

他还指出，与早前房企需要凭借其规模的排名来进行融资一样，中国在ESG领域也会走出相同的闭环之路，房企将依靠可持续发展的深度决定自身的金融价值。对于房企来说，近年行业的利润“蛋糕”在逐渐缩小，这迫使房企需尽快走上一条高质量的发展道路，其中包括企业发展、产品还有品牌的整体质量。在当下的经济和产业发展阶段，房企只有注重可持续发展才能在市场中取得信任从而重获话语权。ESG的存在实际是推着房企往可持续发展的道路上走，是时势造英雄，而不是英雄创造一个时代。