新京报讯 （记者段文平） 11月11日午盘后，地产股集体大涨。截至下午收盘，A股房地产行业指数涨幅是6.24%，多只地产个股涨停；港股房地产指数涨幅是8.93%，多只个股涨幅超过30%，其中旭辉控股涨幅最高，为72.22%。

具体来看，在A股市场中，阳光城、中南建设、金科股份、滨江集团、新城控股、万科、保利发展、绿地控股、广宇集团、金地集团、荣安地产、新华联、华发股份等10余只地产个股涨停。

在港股市场中，超过70只地产个股涨幅超过10%。其中，新城发展上涨53.77%，大发地产上涨43.42%，龙光集团上涨41.51%，碧桂园上涨34.94%，合景泰富上涨34.31%，时代中国上涨33.33%，龙湖集团上涨29.08%，宝龙地产上涨28.75%，雅居乐上涨28.25%，中国金茂上涨27.27%。

除了地产股外，其他行业板块也均大幅上涨，这跟疫情防控措施优化有直接关系，为宏观经济修复和实体消费场景修复创造条件。

值得一提的是，11月11日，国务院联防联控机制综合组发布《关于进一步优化新冠肺炎疫情防控措施 科学精准做好防控工作的通知》，公布进一步优化防控工作的二十条措施，其中包括将原有密切接触者7天集中隔离 3天居家健康监测调整为5天集中隔离 3天居家隔离；及时准确判定密切接触者，不再判定密接的密接；取消入境航班熔断机制。

上海财经大学公共政策与治理研究院首席专家杨畅表示，优化防控工作的二十条措施，是对中央政治局常委会精神的贯彻落实，在坚定不移贯彻“动态清零”总方针的前提下，在对疫情风险进行准确分析后，更加科学精准开展防控工作。二十条措施的调整优化，有利于高效统筹疫情防控和经济社会发展，真正达到最大程度保护人民生命安全和身体健康，最大限度减少疫情对经济的影响，上述措施是针对疫情风险变化的精准调控，尽可能通过管住小网格、小区域、小范围，避免简单操作导致的范围过大，进而拉长防疫战线、延长防疫时间。在上述措施调整下，有利于宏观经济的修复和实体消费场景的修复，创造更加良好的条件。

此外，在地产股上涨的背后，还有支持民营房企融资的政策出台。

11月8日，据中国银行间市场交易商协会官网发布，交易商协会将继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具（“第二支箭”），支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。

据悉，“第二支箭”由人民银行再贷款提供资金支持，委托专业机构按照市场化、法治化原则，通过担保增信、创设信用风险缓释凭证、直接购买债券等方式，支持民营企业发债融资。预计可支持约2500亿元民营企业债券融资，后续可视情况进一步扩容。