2022年中国地产行业持续走弱，“三道红线”调控、房企信用危机、国际形势动荡，内外部多重因素影响着经济增长；此外，2020年初以来的新冠疫情持续对地产市场需求形成冲击。在众多因素影响下，地产行业信心持续走弱。

但是另一方面，财税政策、个人住房贷款政策等逐步加大对房地产的支持力度，地方政策接连出台，“组合拳”效应正在逐步显现；经营性不动产领域，监管层态度鲜明且执行快速地推进中国公募REITs市场的发展，REITs试点范围不断拓宽，发行主体逐渐丰富，不动产存量市场“募投管退”环节越来越通畅；不动产行业数字化、低碳化探索更加深入，产办企业办公新趋势涌现。

种种迹象表明，地产行业正处于“黎明前的至暗时刻”，行业亟需修复信心，重建信心，在迷雾中寻找真知，在低谷中锤炼能力，在不确定中找到属于自己的长久确定性。

让黑暗留在黑暗，让光明走向光明！2022年第七届中国不动产资产管理峰会将于12月21日如约而来。组委会将年度主题确定为“修复信心、筑底启航”，意图通过年度大总结，与产业链上下游企业共同克服偏见，活在当下，筹谋未来！

自省过往，把握行业脉搏

宏观展望、资管动向、资本市场、创新运营及低碳数字化，是本年度的热点议题。从宏观层面到资管领域再到行业趋势，五大议题覆盖了2022年度不动产领域业内重点关注，而客观认知30年中国不动产发展的发展与传承。同时，展望2023年行业生存法则，应对。

在宏观层面，客观认知30年中国房地产金融发展、展望2023年宏观经济环境、预测2023年相关宏观政策，为业内提供远望视角。

在资管动向，不动产市场进入“资管时代”， 无论是产业办公还是零售消费，需求基本盘的规模或陷入“盘整时期”，市场规模相对稳定，市场争夺愈加激烈。在存量时代，企业想要破局求新，“资管”一马当先。峰会以“新形势下重资产及城市更新项目募投管退新逻辑”为专题研讨方向，探索中国不动产资管模式链条，让我们共同重新起航。

资本市场，公募REITs政策不断推出，其已成为盘活存量不动产的有效途径。随着REITs的快速发展，REITs资产试点范围的不断扩大，峰会以“公募REITs的变化与机遇”为议题，助力行业抓住REITs的腾飞机遇。

运营创新方面，峰会针对长租公寓、零售不动产、商业办公、产业园区四大业态运营难点以及创新方法推出“新形势下存量不动产空间内容及运营转型趋势”专题研讨，为业内人士提供学习交流平台。

低碳数字化方面，为实现“3060”目标，作为碳排放大户的不动产行业，减碳势在必行，存量不动产如何节能减排，打造绿色建筑？此次峰会将从低碳数字化在长租公寓、零售不动产、商业办公、产业园区为代表的不动产业态的实际应用中再次找到新答案。

综上，本次峰会凝练“新形势下重资产及城市更新项目募投管退新逻辑”和“新形势下存量不动产空间内容及运营转型趋势”两大专题研讨方向。

突破地缘边界，赋能品牌

北京、上海作为我国不动产存量规模最大且大宗交易最活跃的两座城市，聚集着大量不动产企业、机构以及业内人员；为充分发挥峰会影响力，提供两地交流沟通平台，此次峰会在京沪两地联动开展，旨在突破地缘边界，打破疫情阻隔，实现双城联动，拓宽视野，加强交流。

峰会拟于下午开展北京、上海两场平行论坛，分别聚焦两大论坛大方向，面向活下来的企业生存法则，以及相应的战略组织调整展开，修复不动产行业信心。

全方位媒体宣传，赋能品牌

此次峰会将会匹配地产资管网与睿和智库丰富媒体资源，对于与会企业和品牌将享受到全周期媒体矩阵报道、全程峰会品牌展示、多媒体跟踪聚焦报道，实现品牌赋能。峰会将在12月至次年1月的长传播期内，通过睿和智库全媒体矩阵多维度宣传，实现四大官方自媒体平台全程关注，并通过短视频等多种形式推广。对于与会企业和品牌，将享受线上海报、主视觉全程展示、线下会场品牌露出、峰会电子会刊展示、展位品牌展示。

欢迎行业同仁致电咨询！