标普预计龙湖租金收入增长35%,确认公司投资级评级
风财讯 2022-12-06 15:55
风财讯消息 12月6日,三大评级机构之一标普发布评级报告,确认龙湖集团投资级评级。此前,穆迪、惠誉都给予龙湖集团投资级评级。至此,龙湖继续保持三大国际评级机构全投资级的认可。
在标普看来,龙湖购物中心和租赁公寓的租金收入不断增长,在当前动荡的市场中提供稳定的现金流。通过审慎的土地支出和债务控制进行严格的财务管理,龙湖充足的在手现金和良好的债务结构,有利于缓解短期风险。
报告显示,龙湖不断增长的租金收入可以完全覆盖利息支出,预计龙湖租金收入2023年、2024年增幅为25%~35%。
标普认为,维持稳定的资金渠道对龙湖保持流动性缓冲至关重要,并相信龙湖会依靠强大的银行渠道满足其债务到期和再融资需求。11月,龙湖与六大国有商业银行签署战略协议;获得“第二支箭”首单200亿元中债增信债券额度;并由六大行共同承销,成功发行20亿元的中票,利率仅3.0%。这些均标志着龙湖融资渠道进一步拓宽。
报告称,如果龙湖通过良好的销售及可持续的融资保持充足的流动性,标普会上调公司的展望预期。
免责声明:本文仅代表作者个人观点,与风财讯无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性,本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,请读者自行核实相关内容。
我来说两句
0人参与 0评论
登录 后参与讨论
文明上网理性发言 0/400