金科股份联席总裁王伟:商业可以穿越周期
风财讯 2022-12-08 11:43
烈火见真金Fire Is The Test Of Gold.
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金科集团联席总裁王伟在主题演讲中表示,不管是经济繁荣期还是衰退期,生活都要继续。因此商业是可以穿越周期的。体会商业的本质,就是体会生活,生活在不同阶段的核心需求,改变僵化思维,用不同的建筑、不同的成本、不同的模式、不同的产品去匹配生活的需求。这是做商业的一个核心逻辑。
疫情确实给我们生活和商业带来了很大困难,特别是购物中心。但是街区这种形态却十分稳定。后疫情时代,做商业的人要思考内循环下如何创新。比如,历史文化街区的改造、社区商业的发展等。
只有找到合适的市场管理理念和资产管理的模型,才能保证商业经营长期可持续发展。过去很多商业,繁荣一时,很快就流于平庸甚至关门了。他认为这种现象背后的根源在于资产管理的路径模型、理念出了问题。好的资产管理理念能帮助项目实现自我修正和自我学习。
对于元宇宙,金科商业也做了大胆的尝试。比如现场小程序寻宝、打怪多元的有趣的体验。同时聚焦融入当地文化和业态年轻化。
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