烈火见真金Fire Is The Test Of Gold.

12月8日，凤凰网、凤凰网房产、风财讯联合多方机构，启动#第三届凤凰网风财讯超级财经周#。

11场云端对话，35位顶层智慧围绕不动产新格局、产业、商业、物业、代建、ESG企业责任、元宇宙、Z世代等话题与全球经济学家、政商学界领袖云端对话，凝聚多方共识解析经济机遇及行业未来。

金科集团联席总裁王伟在主题演讲中表示，不管是经济繁荣期还是衰退期，生活都要继续。因此商业是可以穿越周期的。体会商业的本质，就是体会生活，生活在不同阶段的核心需求，改变僵化思维，用不同的建筑、不同的成本、不同的模式、不同的产品去匹配生活的需求。这是做商业的一个核心逻辑。

疫情确实给我们生活和商业带来了很大困难，特别是购物中心。但是街区这种形态却十分稳定。后疫情时代，做商业的人要思考内循环下如何创新。比如，历史文化街区的改造、社区商业的发展等。

只有找到合适的市场管理理念和资产管理的模型，才能保证商业经营长期可持续发展。过去很多商业，繁荣一时，很快就流于平庸甚至关门了。他认为这种现象背后的根源在于资产管理的路径模型、理念出了问题。好的资产管理理念能帮助项目实现自我修正和自我学习。

对于元宇宙，金科商业也做了大胆的尝试。比如现场小程序寻宝、打怪多元的有趣的体验。同时聚焦融入当地文化和业态年轻化。

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