史无前例！优质房企再一次站在市场聚光灯下！

受到地产“三支箭”倾斜优质房企的利好影响，当前楼市刮起一阵抢购优质物业的强劲旋风。在翘尾行情爆发之际，市场置业目光加速聚焦中心区优质物业。本轮置业逻辑已摆到台面：选择城市中心地段优质房企的优质物业。

正值楼市筑底回升的政策红利期，如何跟着聪明钱买入机会点？

作为接应当前新一波利好的头部物业——新世界凯粤湾，以绝对优势引领大势，为中心区置业者导航：第一步，选中心区热度最高的世界级地标商圈白鹅潭；第二步，选行业优等生、地标专家新世界中国打造的标杆物业；第三步，跟着中心区置业主流选定黄金江岸高品质物业人居地标新世界凯粤湾！

利好全面倾斜优质房企

把稳新周期，买入机会点

趁着政策起效的“窗口期”，购房者想要不枉费“聪明钱”，需要排除当下楼市参差的选择，看准优质房企的优质项目，果断买入机会点，而这也是多次在楼市周期中获益的置业者的经验之谈。

先看看政策层面，当前房地产行业已经形成信贷、债券和股权“三支箭”的融资组合，政策端也明确了“补血”的条件：利好重点倾斜优质企业，因此优质房企也将迅速成为影响本次楼市升温的强劲动力源。

除了政策外，市场投资者也更愿意为优质房企买单——数日来AH两地房地产开发板块呈现大面积“飘红”的全线反弹情况，优质房企作为“超跑天团”，拿下股价翻一番的成绩，直接点燃市场投资热情。

再聚焦到这次利好主体，为什么本轮政策和投资市场都重点倾斜于高信誉的优质房企？

作为支柱性产业的房地产经济，只有具备稳定穿越周期能力的优质龙头民企，才能引领行业稳步向前、助力社会面长期稳定健康发展。另一方面，随着城市进入高质量发展阶段，城市人居也必定要进入高质量发展的赛道，重点倾斜优质房企，能够让城市与企业得以更好地进行彼此间的高质量赋能。

“地产优等生”新世界中国在发光

领先市场，助力发展新格局

如何选对优质房企？聪明买家不仅要会看房企的实力，更要识看一个房企如何对接当下的政策利好，因为从中可以看出房企在面对不同时期的应对能力。

例如，有些房企会利用政策融资来输血，看似有机会“复活”，实则只是在低质量地拖延时间，内在的价值缺失是真正的无底洞；还有些房企连融资门槛都无法触及，暴露其发展策略的壁垒。

广州地标之一“周大福金融中心”

纵观当下众多房企，新世界中国无疑是极为突出的佼佼者——当别人用政策利好来输血，在它身上则是增添光彩！“地产优等生”新世界中国秉持长期主义精神，行稳致远，坚持走可持续的高质量发展之路，凭借卓越实力与充足准备，不错失市场机遇，匠造可持续发展的优质服务和人居作品，实现“持续发光”。

秉承“予城新蕴”的品牌承诺，新世界中国多年来在广州、深圳等核心城市的核心位置上运营多个城市级地标和标杆项目，例如广州周大福金融中心、深圳太子湾K11 ECOAST、凯旋新世界、新世界凯粤湾等。通过引入酒店、教育、文化等多元化生态圈资源，助力实现“与城共融”的双赢格局，体现了优质房企的强劲实力与责任担当！在当前新一轮周期跑道上，新世界中国也将更精进于“提升品质”，为城市生活增添更多“新活力”。

也正是在优质稳健的发展策略下，即使身处于充满挑战的市场环境，新世界中国的品牌声名、高质量的项目定位依然深受市场欢迎，在2022年1-10月，新世界中国内地物业销售稳守百强！

选择“地产优等生”新世界中国的产品，无疑是在喧嚣浮躁的楼市中获得稳稳的置业安全感。

人居地标凯粤湾叫好又叫座

全优学霸焕发超强“新活力”

新世界凯粤湾作为新世界中国深耕白鹅潭的扛鼎之作，被行业与市场冠以“人居地标”之名，这是对新世界凯粤湾全优品质生活价值的高度认可。

新世界凯粤湾是怎么做到的？一道“黄金公式”为我们揭密答案：珠江岸第一圈层+全优生活配套+成熟亲融社区+无忧交付保障+高热度区域的核心=广州中心区的不二之选。

1、珠江岸第一圈层，广州永恒的置业王道

广州以江为贵，新世界凯粤湾征服中心区置业主流的第一大招，便是众多项目羡慕不来的“一线江景”，这一点也让新世界凯粤湾直接晋级珠江岸第一圈层，要知道这个“圈子”里还有广州年度地王地块、二手刺破30万天价的凯旋新世界！

在广州这座城市，中心区真正的一线江景住宅有多珍贵？中心区距离珠江100米左右的住宅地块，越来越稀贵，而且大部分在市面上已经买不到了。而新世界凯粤湾离珠江最近的地方仅约50米，目前像新世界凯粤湾这样的近江在售住宅地块，在中心区不超过3宗，而在珠江新城、琶洲、金融城三大CBD，更是1宗都没有。

作为一线临江大盘，新世界凯粤湾环享的270°江景，是为城市新贵匠心打造IMAX级别“窗景价值”，江岸风光推窗即见。居家空间南北对流，江风日常爽快穿堂，生活惬意自在。

可以说在当前市场上，跟新世界凯粤湾有同样亲江距离的，价格高挂天花板而且还买不到；跟它在同样价位的，视野景观远远没有它优越。

2、担心PPT造城？全优配套所见即所得

区别于市场将配套、规划吹得天花乱坠的新盘，新世界凯粤湾作为中心区一线临江大盘，其配套的醇熟度和品质度均是榜上有名。

如当下露营、野餐、飞盘等户外生活方式兴起，体现人们对健康有着前所未有的关注，大家更乐于投入自然中，触摸具体的美好。

就在寸土寸金的中心区，新世界凯粤湾匠心打造中心区罕见的约6万平方米中心园林，内部处处隐藏着新世界凯粤湾对当代都市人居的巧思：充分考虑到业主休闲娱乐的需求，花大手笔设计亚热带科植物结合叠水式错落园林；配有超过200米水景轴和情景泳池，更有架空层、球场等多功能乐活空间；孩子们可以畅快地在游乐区里玩耍，父母可以下棋品茗，生活在此精彩铺排，低密楼间距之下园林景观郁郁葱葱，让人由衷感到舒心。

另外，家门口就是华师大幼教基地-新世界凯粤湾实验幼儿园、省一级西关培正小学，邻近有荔湾区公办学校TOP3-广州四中新世界校区、真光中学附属小学，而且基本不用担心入读的资格问题——过去的五年中，西关培正小学（新世界凯粤湾校区）仅针对社区招生！而家门口即校门口的安全距离和区域生源的统一纯粹，也一定程度上保障了孩子的高质量成长。

项目坐拥地铁5&6号线双地铁上盖，通过搭建社区私家空中连廊，打通“最后一公里”，出门即可风雨无阻地步行直达地铁站。对主流人群来说，出门就是广州“黄金线”地铁5号线始发站滘口，即使遇上了出行高峰期，也能享受一路坐着去上班的无忧通勤，无论目的地是环市东、还是珠江新城，或是金融城，都能一路畅达。

3、“万金买邻”的时代，成熟亲融社区拥你所爱

优质居所是城市精英的“社交名片”之一，这张名片包含了居所所附带的社群圈层质量，彰显着安居城市的品味与眼界。

新世界凯粤湾 中秋亮灯仪式

别的楼盘创造房子，新世界凯粤湾不仅有配套与产品超预期兑现,更有历经多年美好发酵的亲融社区价值。作为广粤人居典范，新世界凯粤湾经过数年发展，汇聚了如国企高管、金融精英、科创先锋、教师医生等高知财富人士，沉淀由超7000户菁英组成的高阶品质圈层。

多年来新世界凯粤湾融会人文传统与匠心远见，倾注“美·善·融·亲”的社区底蕴，持续整合广州K11、广州大剧院等优质资源，每年FUN玩酣畅清凉的泳池派对、跨年嘉年华、端午节DIY、中秋亮灯、春节写福、公益悦读会等超100场社群活动，与7000户业主一起主持白鹅潭江岸VIP品质生活圈。

这份同声同气、守望相助的亲融氛围，是浓浓人间烟火气的最佳演绎！对于热爱广粤文化，注重人文情怀的城市菁英而言，选择新世界凯粤湾相当于选择温存内心热爱。

4、无忧交付“大考”，中心区首个交房即交证样板大盘

回顾2022年楼市关键词，“交付”必然有一席之地。“交付力”成为衡量企业发展的关键指标。

作为荔湾区重点打造的“交房即办证”样板小区之一，上季度，新世界凯粤湾凭借亮眼的超强交付力和满分行动力，成功助力410户业主集中完成收楼即办证，且户户0逾期，为楼市信心筑底修复注入强心针，是中心五区首个实现大规模“交楼即办证”的人居大盘。

相比其他房企频频被“寒气笼罩”，新世界凯粤湾强大的交付实力，充分体现了新世界凯粤湾背后雄厚的品牌实力和稳健积极的经营智慧。

5、白鹅潭频获亿级礼包，人居地标领席世界级商圈

回归到房地产本身，地段始终是绕不开的价值核心。

早在世界级地标商圈规划出台之前，新世界中国便预见白鹅潭板块的腾飞发展，极具前瞻性地打造约120万方黄金江岸首席物业新世界凯粤湾。

今年是白鹅潭蝶变元年，白鹅潭正式升级为广州世界级商圈，不仅迎来了封顶的文化地标“三馆合一”、双太古和华润万象两大商业地标的进驻，交通、市政等方方面面都迎来了翻天覆地的变化。区域向好总会引来更新锐的资本力量，今年荔湾便拍出了身价高达187.6亿元的江景地王。

白鹅潭人居地标新世界凯粤湾，凭借一己之力“领跑”周边众多楼盘，成为各行各业菁英们的资产配置甄选，为白鹅潭百亿楼市贡献财富值。

过去十年新世界凯粤湾累计网签高达5917套，是中心四区无可争议的No.1！也就是平均每10个荔湾新业主，就有一个选择了凯粤湾！而这也难怪楼市里总流传着“买江景盘必看白鹅潭，买白鹅潭必看凯粤湾”的置业信条。

据中指院显示，今年1-11月上半月，白鹅潭板块的新房网签成交达到146.6亿元，稳居中心四区交易榜单第一，中心四区常胜销冠，尽显醇熟大盘的底气与魅力。

暖市已启，为响应惠民让利的市场基调，新世界凯粤湾正式启动年底置业狂欢季，助力无忧购房，首付只需50万起，更壕送20年物业管理费，限时限量，先到先得！

本次热势加推的南向望江组团中，涵盖建面约80-143㎡全南向主套三房、天幕江景四房等明星产品，南北通透对流设计、三开间朝南，全面提升居家空间健康值与幸福感，三代喜乐同堂。年底换房更焕发“新活力”！有兴趣的朋友，不妨抓紧翘尾行情，跟着聪明钱精准抢购中心区优质房企的优质大盘——新世界凯粤湾！