12月12日，凤凰网、凤凰网房产、风财讯联合多方机构，启动2022凤凰网风财讯超级财经周大湾区分论坛——奔流。

围绕不动产新格局、产业、商业、物业、代建等话题与全球经济学家、政商学界领袖云端对话，凝聚多方共识解析经济机遇及行业未来。

论坛上，广东省房地产行业协会会长王韶给大家带来主题为《提高人民生活品质 湾区城市发展模式新探索》的演讲。

演讲中王韶提到，实施扩大内需战略同深化供给侧结构性改革的有机结合，房地产作为大宗消费需在增强国内大循环内生动力和可靠性中发挥作用。

如今的住房方式在悄然发生改变，从“居者有其屋”转换到“居者优其屋”。不仅如此，在提倡绿色消费的环境下，以绿色、健康、科技和文化为主导的高品质人居正在改变房地产市场格局。

只有由关注产品转向产品服务并重，为居民生活注入更多“生态+生活+产业+科技+文化”等高质量的场景和空间，才能满足提高人民生活品质的需要。

除了要求提高人民生活品质以外，二十大报告还明确了要深入实施区域协调发展战略、区域重大战略。

伴随粤港澳大湾区等城市群、都市圈持续深入发展，房地产发展机遇不再局限于商品住宅的开发，长租公寓、商业综合体、办公写字楼等新模式发展同样迎来了机遇。“‘虹吸效应’之下，中小城市商业住宅、大型商业综合体、办公写字楼等业态将日渐式微！但区域协调发展、乡村振兴、新型城镇化却为地理区位、资源禀赋优越的中小城市发展休闲旅游地产、养生养老大健康地产、分时度假和民宿等打开了另一扇窗，有利房地产业开展新发展模式探索。”王韶在演讲中解释道。

新时代房地产发展逻辑发生了质的变化，这是行业发展的必然。中国房地产市场将围绕国家社会安全发展、人民群众对美好生活追求、国家高质量发展需要，做一个“信用好、产品好、服务好”式的“三好学生”！

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