12月12日，凤凰网、凤凰网房产、风财讯联合多方机构，启动2022凤凰网风财讯超级财经周大湾区分论坛——奔流。

围绕不动产新格局、产业、商业、物业、代建等话题与全球经济学家、政商学界领袖云端对话，凝聚多方共识解析经济机遇及行业未来。

论坛上，碧桂园服务执行董事、总裁李长江给大家来带主题为《试点物业新服务 打造社区生活新亮点》的演讲。

目前国家层面出台多个政策文件，明确大力发展居家社区养老服务的政策导向，同时鼓励物业企业在这一方面进行探索、创新。因此，李长江在演讲中提到：“我们碧桂园服务作为物业行业的头部企业，有责任有使命去做探索。在社区养老方面，我们有专门的团队在做研究。”

碧桂园服务在顺德碧桂园小区搭建起志愿者服务平台，动员业主一起做社区志愿者，鼓励业主自行参加活动，实现居民自治、互助养老，社区养老这件事一步步走入人心。

这个碧桂园服务社区养老的首个试点赢得了小区业主、社区街道的认可，打了一个完美的头阵，给了碧桂园服务一鼓作气的信心。计划在2023年向全国6省市继续推行试点。如果发展顺利，后续将在全国推广社区养老、物业养老这一服务模式。

虽然碧桂园服务有专业的团队在对社区养老做研究，但李长江也会对此进行思考：

要想真正做好社区养老服务，资金是一个关键的问题。资金从何而来？李长江提出了自己的设想——“业主养老金”，在征得业主同意的前提下，可尝试通过在每次交物业管理费的同时缴纳相当比例的专项养老服务资金，使得累积下来的资金作为帮助建设完善社区养老服务的资金库。此外，接受社会的捐赠以及政府的帮助也不失为一个好选择。在最理想的情况下甚至可以让小区做到有医院和医生，实现长者“在家门口养老，有一个快乐的老年生活”的愿望。

李长江最后说道：“作为头部企业，碧桂园服务积极响应政府的号召。我们愿意去做一些尝试，愿意去为社区的业主、我们的社会、国家做一些贡献，这是我们作为一个上市企业应该有的社会责任。”

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