12月12日，凤凰网、凤凰网房产、风财讯联合多方机构，启动2022凤凰网风财讯超级财经周大湾区分论坛——奔流。

围绕不动产新格局、产业、商业、物业、代建等话题与全球经济学家、政商学界领袖云端对话，凝聚多方共识解析经济机遇及行业未来。

在《坚定看好粤港澳大湾区，行稳致远助力新发展格局》主题演讲环节，新世界发展执行董事，新世界中国董事兼行政总裁黄少媚对房地产行业新发展格局进行分析研判，“过去房地产都是以量发展，然而经过30年，‘量’的发展不一定可持续。未来行业转型之路怎么走？高质量发展是必然趋势。”

谈及近期政策端支持房地产行业健康平稳发展、鼓励房企高质量发展等利好信号，黄少媚认为这与新世界坚持行稳致远的经营风格高度吻合。“早在2016年，新世界便定下了高质量发展、稳健发展、布局粤港澳大湾区等前瞻性战略，提前定好发展路子，所以我们一直走得非常稳妥、非常愉快，整体发展也非常好。”

她表示，新世界作为长期深耕粤港澳大湾区的优质港资房企表率，始终坚定看好粤港澳大湾区，特别是广州、深圳等核心城市。“首先是从2016年开始深度发展后，经过对广深等地市场表现的基本研究，新世界旗下最擅长的综合体项目得到了充裕投资回报；其次新世界得到了广泛的支持；第三，广深等城市基础非常好，适合新世界打造城市地标与高端物业。”

2021年新世界中国将总部从香港搬迁至广州的动态，引发市场对“港资房企加码内地市场”话题的热议。对于这一举动带来的积极意义，黄少媚总结为“刷新了过去市场对港资企业的看法”。

“新世界中国总部落户广州后，现场决策、项目开发、销售、租赁及物业管理等领域动作都非常快、非常接地气，具有浓厚的本地化色彩。在这一基础上，新世界不仅有港企设计先进、国际化的优势，还有港资企业独有的经营管理模式。所以新世界可以走出独特的发展路线。”黄少媚说道。

展望后续新世界在粤港澳大湾区城市更新业务动向，黄少媚对集团旗下深圳龙岗188、光明光侨食品厂和广州塔岗等旧改项目持以积极预期，并表示相关项目已经进入发展和销售阶段。

“城市更新在广州是势必可行的，我们期待能再出现如同猎德村那样‘十年焕新颜’的项目，我们也希望能够推动有关部门优化旧改相关审批程序，助力广州提升城市面貌和综合实力等。”黄少媚说道。

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