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1月6日，凤凰网、凤凰网房产、风财讯联合多方机构，启动2022 第十届凤凰网全球华人不动产财经盛典暨「上海大都市圈不动产发展论坛」。

4场主题演讲，1场云端对话，数十位顶层智慧围绕不动产新格局、城市更新、乡村振兴、绿色低碳、元宇宙等话题与政商学界领袖云端对话，凝聚多方共识，解析上海大都市圈经济机遇及行业未来。

在主题为《双碳目标下，房地产行业的可持续发展》“围坐”论坛环节中，中建建研院副院长孙妍妍作为panel主持人，与中国建筑标准设计研究院有限公司上海分院院长、上海市房地产行业协会建筑节能推广专业委员会主任、上海市绿建协会团体标准工作委会副主任/秘书长蔡俊坚，BRE英国建筑研究院中国区总经理赵戈平，上海产业合作促进中心碳中和智能研究院执行院长周柏林以及开发企业代表中南建设董事会秘书梁洁、华丽家族副总裁朱雍5位嘉宾就双碳目标、企业可持续发展等命题进行了深度探讨。

中南建设董事会秘书梁洁表示，2020年疫情开始后，地产行业经历了一个特别重大的变化，进入了一个非良性循环的过程中。虽然目前疫情已经放开，又出台了很多扶持的政策，但实际上这种非良性的循环还存在，房地产企业还是承受着很大的一种发展的压力，房地产市场的发展其实还是要经历一段时间的调整期。

在最近的中央经济工作会议上，房地产的支柱产业地位再次被强调，同时，也对地产行业提出一些更新的、发展的要求，其实也就是上一年中央经济工作会议提出的要探索新的发展模式，也就是“双碳”。

中南建设是建筑起家的一家房地产公司，既包括建筑施工业务，又包括房地产开发业务。过去都是发布社会责任报告，去年也是第一次发布了ESG报告。

“双碳”背景下，社会要实现碳达峰、碳中和，建筑领域的节能减排是实现这个目标的非常重要的一环，所以从这个角度来看，地产企业以及建筑企业在这其中起着很重要的作用，也就是说，未来的“双碳”实际上是对房地产企业新的发展模式里面一个硬的约束。虽然在过去我们也做绿色建筑，也提了一些节能减排的目标，但都是一些软性的约束，现如今，当我们国家提出“双碳”的目标之后，就是一个硬约束。

我相信，在未来房地产企业走出非良性循环，新发展模式必须建立在“双碳”基础上，将“双碳”目标纳入企业长期发展战略，只有这样，未来才会获得更多的发展机会，得到更多的融资。

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