出品 | 凤凰网风财讯 fengcaixun 作者 | 陈文莉

2022/1/13 风评vol.10

01

新闻

房企上岸，机会来了！

风评

1月13日，新华社报道，有关部门起草了《改善优质房企资产负债表计划行动方案》。行动方案中明确了对“三道红线”及贷款集中度的宽松。

1月10日，人民银行、银保监会联合召开主要银行信贷工作座谈会。会议明确，实施改善优质房企资产负债表计划。

从2022年11月证监会的“支持改善”，到国常会的“努力改善”，中央经济工作会议的“改善”，再到如今明确提出从“资产激活”“负债接续”“权益补充”“预期提升”四项行动“实施改善”，政策工具增加了，也更偏向于落地了。

更为不同的是，此次央行会议提出了“系统重要性房企”这一罕见概念。

在此一周前，凤凰网风财讯曾报道，金稳委表态，给予系统重要性等优质房企提供更多的融资支持。

而所谓系统重要性房企，从金融业引申来看，指的是对房地产行业甚至是实体经济具有较大影响力的企业。

凤凰网风财讯从多个消息源得知，龙湖、金地、碧桂园、新城、美的、远洋、滨江等房企均在“白名单”中。目前，有传闻称，在1月17日（下周二），上述优质房企将齐聚北京。

多位业内人士也表示，政策的进一步放开，将为出险房企提供喘息机会，且“系统重要性房企”的提出或许意味着，“白名单”可能扩容，TOP100的大多数房企，都有被纳入名单中的机会。

02

新闻

多企新年第一炮轰向了员工

风评

2023年，新一轮的裁员降薪正在全球蔓延。

亚马逊将裁员超1.7万名员工，创下科技公司最大裁员规模；曾天价拍下巴菲特午餐却爽约的孙宇晨，其所在的加密货币交易平台火必即将裁员20%；华尔街顶级投行高盛集团正式开启成立以来最大的裁员行动，计划一周内就裁掉3200个职位；麦当劳CEO内部信披露2023年裁员计划……

乍暖还寒的房企们，也在试图通过裁员降薪，轻装上岸。

市场传言，万科、绿城中国、华夏幸福、德信中国等多家房企有裁员计划。

严峻的形式下，也有地产高管主动寻找出路。

凤凰网风财讯曾报道，旭辉集团多位工作超过10年的老将相继出走，包括营销总闫强、工程总崔晓强、景观设计总罗琳、江苏区域集团总王凤友等人。

果真是：

03

新闻

传上海静安打人者王某某为王思聪

风评

1月12日，上海静安区发布的一则警情通报，王某某等四人因误以为在路边候车的陈某某对其拍照，四人殴打陈某某并致其鼻骨骨折。王某某被罚款500元，7日行政拘留因其提请复议而暂缓执行。

新京报消息称，有权威人士证实，王某某就是王思聪。后续，网传王思聪付出了209万的和解费。

有趣的是，12日消息，万达商管计划发行一笔2-3亿美元的三年期离岸债券。穆迪、惠誉分别授予该美元票据“Ba3”和“BB”评级。

同日，上交所信息，万达商管申请的60亿元小公募状态更新为“已反馈”。晚间，万达商管发布2022年业绩快报，营收增至553.1亿元，租金收入达到了508.5亿元。

在如今民营房企融资特别是境外发债陷入困境的背景下，万达商管美元债的发行，以及三大国际评级机构对其偿债能力的认可，无疑是一种实力的证明。

04

新闻

智能电视成摆设，视频平台“镰刀向外”

风评

前有明星炮轰智能电视乱收费上热搜，后有优酷、爱奇艺对视频投屏加收清晰度费用。这场由电视厂商与视频平台联手发起的版权围猎，已然将用户圈禁其中。

05

新闻

马云“闪退”

风评

在IPO急停的两年后，蚂蚁金服迎来了合规调整中最重要的一步。

7日，蚂蚁集团公告，马云及其一致行动人的投票权由53.46%调整为独立行使股份表决权。调整后，马云彻底丧失对蚂蚁金服的控制权。

随后两日，这位中国前首富又接连丧失了对金融业基础设施领域的控制权，以及在电信领域的触角——

金融IT“老大”恒生电子从马云实控再度变为无实控人；金桥信息公告，马云已不在公司拥有权益。

彼时，支付宝独立出阿里后遭受质疑时，马云曾言，“总要有人出来负起责任，将事情推进下去”。

而这次，无论主动或被动，马云退回了“投资人”的位置，去日本搞农业，去泰国打拳吃路边摊。自此，蚂蚁的未来将由各级国资、各方民企等三十多家股东共同决定。

此次调整会是蚂蚁金服上市号角再度吹响的前奏？还是第二个“民生银行”诞生的初啼？一切，只能交由时间来证明了。

细数近几年的互联网，乌镇峰会星光不再，饭局也潦草散场。大佬隐退者众多，马云打卡海外，马化腾低调隐身，雷军弃米从车，刘强东重掌权柄，张一鸣隐遁幕后，黄铮急流勇退，李彦宏声名落寞，张朝阳沉迷物理……一个时代已然落幕，一个时代终将开启。

06

新闻

任泽平炮轰宁德时代，特斯拉降价三连击

风评

古人云，前事不忘，后事之师。但显然，蚂蚁金服的遭遇并未给宁德时代带来一丝的警惕。

1月9日，任泽平发文炮轰宁德时代，称其打压竞争对手，胁迫车企，挤压上下游利润，“天下苦宁王久矣”。

在此之前，宁德时代不止一次被质疑，其凭借在行业内的垄断/寡头地位，在动力电池领域发起不正当竞争。

不过，在新能源汽车这颗被资本“激素”浇灌速成的大树上，宁德时代似乎已然享有顶端优势。多方数据显示，截至2022年11月，宁德时代居全球动力电池装机量首位，市占率进一步升至40%左右，远超TOP2的比亚迪（市占率约15%），稳坐全球动力电池“王位”。

有趣的是，“宁王”被炮轰之际，助其登顶的最大功臣特斯拉，也在同一时间遭到了大批量的车主维权。

1月6日，特斯拉官宣降价，这已经是特斯拉在不到三个月时间内的第三次降价了，原因是“按成本定价”，且并无任何补偿方案。

然而，其持续的降价行为引发了大量特斯拉车主聚众维权——

特斯拉举起的这把价格“屠刀”，砍向了车主，亦砍向了比亚迪、“蔚小理”等新能源车企。贝壳财经报道称，特斯拉中国在宣布降价的三天内获得了3万辆订单。

俨然，“价格战”对销量的提升立竿见影，但对品牌的损伤或也在暗自积累，最后恐落得个“伤人终伤己”。

07

新闻

年终奖大PK

风评

临近春节，传米哈游年终奖108薪、广州一公司取消年终奖后承诺七八月去新疆烹羊宰牛、年会抽到了“脏东西”等关于年终奖的话题不断攀上热搜。

据中智咨询《2022年企业年终奖发放计划调研报告》显示，2022年74%的企业计划发放年终奖，平均1.8倍月薪，人均2.19万元。其中，国企年终奖平均2.4倍月薪，民企1.3倍，外企基本和市场平均值相当。

你所在的公司发年终奖了吗？欢迎在评论区分享讨论。