凤凰网房产北京讯 2月8日，2022年北京五批次集中土拍继续进行。其中，北京市石景山区苹果园1604-631-2、1604-634地块，参与现场竞拍的有建发、越秀、首开、中海、招商、厦门国贸6家房企报名，最终由越秀以25.99亿元+现房销售面积15000㎡摘得。

（图片来源：北京市规划和自然资源委员会）

项目用地位于北京市石景山区苹果园街道，东至苹果园大街，南至苹果园北路，西至金顶东路，北至金顶北路。。起拍价为22.6亿元，建设用地面积26060.075㎡，建筑控制规模60278㎡，销售指导价约7.48万/㎡。

该宗地块设定土地合理上限价格25.99亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序。同时，地块设定有“现房销售”面积上限1.7万平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人。