近日中海地产商业板块组织架构调整。

调整后的架构为，北京、上海、广佛、成都四大区域商管公司+总部直管的沈阳地区公司+管理酒店的酒管公司+管理物流的海富公司+由总部的长租公寓经营中心负责的长租公寓板块。

此次调整主要涉及到地区公司和项目，将北京商管下辖的山东区域项目划分到上海商管；此前由总部直管的沈阳地区划归北京商管。

调整后，北京、上海、广佛、成都四大区域商管公司将分别管理北方、华东、南方和中西部地区。

此次中海对商业板块组织架构动刀，最为直接的原因也是源于地区公司以及部分项目的业绩表现不佳。

艳姐了解到，山东区域项目的盈利能力较弱，而沈阳区域近期也出现了一定程度的亏损，在这样一个极度残酷的市场环境下，对盈利能力较弱的项目和地区公司进行调整也势在必行。

而北京商管公司和上海商管公司的盈利能力是比较强的，所以将盈利较弱的公司划归为北京商管和上海商管，背后也可以看出中海希望实力较强的商管带一带疲软项目和公司的目的。