公摊面积3月1日起增加?住建部:误读
北京青年报 2023-03-03 07:32
3月2日,有关《民用建筑通用规范》中一条相关条款有可能增加购房公摊面积的传闻成了热点。对此,北京青年报记者从住建部获悉,此种说法是误读。
据住房和城乡建设部官网消息,自2023年3月1日起,国家标准《民用建筑通用规范》正式实施。该规范为强制性工程建设规范,全部条文必须严格执行。有自媒体解读称,该规范中有一条关于公摊面积的新条款,引发不小的争议。该条款规定,建筑面积应按建筑每个自然层楼(地)面处外围护结构外表面所围空间的水平投影面积计算。
有网友认为,这条规定是指今后外墙面层,包括找平层、保温层、抹灰层幕墙等,统统都要计入建筑面积,这将让房子的建筑(公摊)面积增加,得房率进一步下降。
对此,北京青年报记者从住建部获悉,此种说法是误读。中原地产首席分析师张大伟表示,这个标准是建筑规范,不是测绘规范。
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