编者按：2022年，房地产在种种困境下艰难修复重生。行业预期触底反弹的同时，政策利好转换成市场效果仍需时日。凤凰网风财讯【直击财报季】特别栏目，多维度解读上市房企的“2022年成绩单”。

风财讯消息 2023年3月16日，长实集团（01113.HK）披露2022年全年业绩报告。报告显示，长实集团全年股东应占溢利约217亿元（港币，单位下同），实现同比微升。每股溢利为5元9角8分，较上年度增加3.6%。建议派息每股1元8角5分。

其中，长实集团年度已确认之物业销售收入为 257.56亿元，同比下降31.8%，主要包括香港 Sea to Sky 和 21 Borrett Road 第 1 期的住宅单位及车位销售；上海商用发展物业 － 世纪盛荟广场的销售；以及广州逸翠庄园和北京誉天下的住宅单位销售。

此外，长实集团年度物业租务收入(包括摊占合营企业)为58.43亿元，年度酒店及服务套房业务收入(包括摊占合营企业)为32.28亿元，年度物业及项目管理收入(包括摊占合营企业)为8.96亿元。于年终结算日，集团持有约1710万平方米之投资物业组合(包括摊佔合营企业，但不包括车位)。

报告指出，长实集团及时把握市场周期不同经济阶段之机遇，充分展现集团坐拥灵活选择之投资优势。于年终结算日，在扣除借贷后，持有现金净额约126亿元。标准普尔及穆迪各自持续给予集团“A/稳定”及“A2 稳定”之信贷评级，反映集团前景稳健。