编者按：2022年，房地产在种种困境下艰难修复重生。行业预期触底反弹的同时，政策利好转换成市场效果仍需时日。凤凰网风财讯【直击财报季】特别栏目，多维度解读上市房企的“2022年成绩单”。

风财讯消息 2023年3月20日午间，融创服务发布2022年业绩报告。

报告显示，截至2022年12月31日止年度，集团实现收入71.26亿元，同比下降9.8%，毛利16.04亿元，同比下降35.6%，若剔除非业主增值服务业务，核心业务的毛利同比基本持平；毛利结构中，核心业务的毛利占比提升至约95.9%；

报告期内，本公司拥有人应占亏损约为人民币4.82亿元，本公司拥有人核心净利润约为人民币7.63亿元，同比下降约45.6%。

截至报告期末，融创服务的合约建筑面积约为3.93亿平方米，在管建筑面积约为2.44亿平方米，其中来自第三方的在管面积占比约为37%。

董事会建议就截至2022年12月31日止年度宣派末期股息每股人民币13.7分，合计约人民币4.19亿元，约为本公司拥有人核心净利润的55%。

融创服务表示，2022年下半年，融创服务关联方贸易应收款项原值减少，关联方经营性现金流转正，实现了现金流的良性运转，年底账面可用资金充足。

融创服务提到，2022年，在品牌、疫情等不利的外部影响下，市场拓展总量仍保持稳定，签约项目的单年合同额达约人民币10.8亿。拓展布局方面，融创服务持续深耕上海、杭州、北京、西安、重庆、天津等一二线战略重点城市。

2023年，融创服务将深化聚焦核心城市的战略， 保持总量一定的增长。