截至目前，2023年上海一批次26盘已有23盘结束认购，2盘正在认购中，仅剩浦开云璟已过会，待认购。

  据凤凰网房产上海站统计，26盘认购楼盘中，认购率排名最高的是位于闵行的象屿招商公园1872（北区），144套房源，认购数为800组，认购率高达555%，这也是实施积分制以来最高的认购率。

数据来源：凤凰网房产上海站整理，具体数据以官方为主

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  象屿招商公园1872由南北两地地块组成，别位于万科青藤公园的南北两侧，且在本批次楼盘推售中，象屿招商公园1872也是最靠近地铁站的项目，“轨交大盘”的优势不言自明。

  并且，即使是项目周边二手房，成交单价也超6万/㎡，象屿招商公园1872约5.2万/㎡的均价，倒挂优势吸引着众多买家视线，成就了从近400%到555%的认购率。

  华发半岛华庭紧随其后，在此批次中排名第二，共推出335套房源，总计1671组认购客户，认购率为499%，创下唐镇板块的认购记录。

  一批次中处于“张江东扩”唐镇核心的华发半岛华庭因紧邻2号线唐镇地铁站，价格倒挂明显，“红盘体质”不言而喻。

  位于嘉定马陆板块的越秀保利嘉悦云上，二批次共推177套房源，总认购数760 组，认购率约430%。

  2023年第二批次新盘已经公示，共29个项目，有许多值得关注，如内环内的普陀天汇玺和杨浦瑞仕云曜璟庭，内中环前滩的世纪前滩天御、徐汇滨江的百汇园三期、宝能公馆1288、真如的天元府、品尊国际以及东外滩的缦云上海，中外环三林滨江的前滩百合园和高行的瑞仕半岛璟庭。接下来凤凰网房产也会持续跟进项目进展，敬请关注。