编者按：2022年，房地产在种种困境下艰难修复重生。行业预期触底反弹的同时，政策利好转换成市场效果仍需时日。凤凰网风财讯【直击财报季】特别栏目，多维度解读上市房企的“2022年成绩单”。

风财讯消息 2023年3月23日，五矿地产发布2022年度业绩报告。

报告期内，实现收入100.65亿港元，同比减少21.9%，毛利10.53亿港元，同比减少55%，归属股东净亏损13.62亿港元。

五矿地产方面表示，年内的亏损主要归因于，疫情持续下珠三角地区部分房地产开发项目施工进度受到影响，以致延迟向买家交付物业；年内结转项目中低毛利率项目占比较多，导致整体房地产发展业务的毛利率下降；房地产市场疲弱，基于谨慎原则，集团房地产发展项目计提的存货减值有所增加；投资物业的租金和相关收入有所减少，以及按最新估算，专业建筑业务有部分项目因材料及人工成本上涨导致成本超支而录得亏损。上述存货减值计提属非现金性质，集团保持“三道红线”绿档地位。

报告期内，合约销售额较去年同期下降48.8%至133.0亿元人民币，合约销售总楼面面积较去年同期下降43.5%至560,000平方米。集团合约销售额主要源自一线及核心二线城市之房地产发展项目。

截至报告期末，集团旗下44个房地产发展项目，分佈北京、广州、深圳、香港、天津、南京、长沙、成都、苏州、武汉、佛山、泰安、湘潭、惠州、廊坊、营口、西宁及南安等18个城市，合共可开发的总楼面面积为7,819,000平方米。