一周总结

土地：昌平2宗住宅用地成交，总规划建面14.48万㎡，总金额40亿元。

市场：新房成交1457套/16.81万㎡，套数环比上升15%，二手成交4626套/40.25万㎡，套数环比下降1%。

项目：东城天坛府五期开盘再次售罄，当天认购250套/58.75亿元；西城中信城四期取证，产品面积段63-160㎡，共585套房源，拟售均价16.5万元/㎡。

点评：

上周新房和二手房签约量继续高位运行，其中新房成交1457套 ，再创年内周度新高。从热销项目来看，主要是刚需盘带动，套数排名第一的是房山揽星宸项目，上周成交147套，单价低至3.4万元/㎡，排名第二的是昌平国誉燕园项目，紧邻海淀永丰产业基地，单价低至3.5万元/㎡，上周成交了98套。

上周昌平两宗地块成交，其中南邵地块被首开以底价竞得，而朱辛庄地块大热，共42家房企及联合体报名参与，线上报价直接触发价格上限，最后上海大华摇号竞得。朱辛庄地块受争抢主要是由于板块内购房需求旺盛，新盘流速普遍较高，其次地块小、总价低，竞拍门槛低，还有就是地块房地价差合理，利润空间可观。

一周楼市热点

分区域项目排名