观点网讯：4月13日，中原建业有限公司发布须予披露的交易称，提供财务资助，合计提供本金4.29亿元。

据观点新媒体了解，于2022年12月1日，中原建业（透过其全资附属公司中原建业）订立四份贷款协议。中原建业（作为贷款人）同意向南阳木兰花、洛阳建领、虞城鸿锦及商丘建泰（各自作为借款人及独立第三方）提供本金额分别为1亿元、1亿元、1.20亿元及1.09亿元的贷款，为期一年，年利率为14.0%。

贷款协议的全部贷款本金金额因尚未到期而仍未偿还。

截至2022年12月31日止年度，集团就贷款协议录得应收贷款减值亏损合共约900万元，董事（包括独立非执行董事）认为该减值并不重大，已根据香港财务报告准则第9号的预期信贷亏损模式作出。

各贷款协议的背景及原因相似。所有交易对手借款人均为集团的现有客户，彼等过往亦曾与中原建业合作多个项目，重点为开发华中地区的地块。中原建业与该等客户的持续合作符合中原建业的「大中原战略」。因此，中原建业认为该等客户具有策略性。

各贷款协议的主要目的为协助该等客户成功收购及开发相关地块，由于中原建业将获委聘为相关地块的项目管理服务提供商，该等贷款将为中原建业及客户带来双赢局面。

此外，中原建业以轻资产业务模式运营。监于该等现金将增加中原建业获得更多项目管理合约的能力（如上所述），并通过收取年利率14.0%成为额外的收入来源，授予此类贷款还让中原建业能够更好地利用其闲置现金。该等贷款协议亦为相对短期（一年）。