凰家速地|中能建以17.31亿+现房销售1.3万㎡竞得顺义区顺义新城6001地块
凤凰网房产北京 2023-06-01 19:11
凤凰网房产北京讯 6月1日,2023年北京四批次集中土拍火热开启。其中,顺义区顺义新城第20街区SY00-0020-6001地块,获龙湖、金茂、中铁、中海等36房企报名,最终中能建以17.31亿+现房销售面积1.3万㎡竞得。
图片来源:北京市规划和自然资源委员会
该地块位于顺义区顺义新城,地块具体四至为:东至兴峪城市森林公园,西至火寺路,南至北京方糖,北至兴峪南巷。
该地块起拍价为15.05亿元,建设用地面积34099.22㎡,建筑控制规模61378.59㎡,销售指导价5.8万/㎡(期房)、6万/㎡(现房)。
本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格173075万元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序,起始竞报“现房销售”面积为1000平方米,同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限13000平方米,当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
地块周边新房在售的有和光瑞府6.2万/㎡左右; 中海首开·湖光玖里 5.98万/㎡左右,周边二手房有公园十七区4.71万/㎡左右;国兴城5.2万/㎡左右;万科城市花园3.9万/㎡左右。
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