“居住的价值核心点，是生活与城市间的关系。只有那些既能享受稀缺资源，又有俯瞰城市繁华的区域，才是具有价值光彩的居所。”

——建筑艺术大师斯蒂芬·霍尔

沂南热土之上，眺望城市远见

每一座发展中的城市，都有一片蓬勃的热土，而这个所在，也正是新鸥鹏择址的所向。循着沂南发展的轨迹与时代的脉络，新鸥鹏将严苛的眼光落于南部，为人居著品找寻到适合生长的土壤。自沂南县确立“双廊三区、两轴三心”的规划布局，沂南南部作为重点拓展区域，交通、商业、教育、休闲、医疗齐头并进，见证着区域发展的加速度。

目前，多重利好机遇下，南城区域不断焕发着新活力，新鸥鹏秉着对土地的敬畏之心，研读城市发展进程，匠筑品质美学住宅——新鸥鹏·九州唐樾，乘繁华生活圈政策利好之势，以更美好的人居，致敬沂南！

执掌繁盛生活，与城市共成长

好的住宅，不是一砖一瓦的组合，更包括城市、自然、人与空间的关系，这是一场生活方式的探索，更是一次城市人居的迭代。跟得上的配套力，为城市人居敬献一份理想生活答卷。

新鸥鹏·九州唐樾雄踞澳柯玛大道和朝阳路交汇处，周边商业、生态等配套齐全，东岳广场、好客购物中心、东方购物中心、菲尚影院环伺，轻松满足日常所需，环境鲜氧舒朗，在生活圈内，游刃有余铺排你的日常。

教育贵于熏习，风气赖于浸染。项目周边沂南五小、卧龙中学，第二中学等学校为伴，书香助力成长；同时，第二人民医院、攀峰医院、中医院、沂南县第三人民医院等优质医疗护航，缤纷配套日益成熟，让理想生活悄然绽放。

城发新鸥鹏·5优示范社区

百强新鸥鹏与实力国企临沂城市发展集团强强联袂，匠心锤炼新鸥鹏高端产品系——新鸥鹏·九州唐樾，营造品牌优、区位优、环境优、产品优、物业优，五优示范社区，缔造沂南高端人居生活方式。

项目择址澳柯玛大道和朝阳路交汇处，居次政务板块，享沂南南城发展福利。社区容积率约2.02，绿化率约35%，最大约54米楼间距，定义舒适人居新境界，园区匠筑“一轴两环 三庭七苑”景观，建筑采用现代东方风格，端庄典雅，尽显归家尊崇。

同时，社区由百强物业品牌——新鸥鹏物管家，提供贴心服务，带来美好归家体验

新鸥鹏文化造城

建面约131-169㎡宽境洋房

品质人居 热销南城