观点网讯：6月9日，深圳宝安区城市更新和土地整备局发布关于《2023年深圳市宝安区城市更新单元第五批计划（草案）》，并予以公示。

观点新媒体获悉，此次公示的城市更新项目，包括”钟屋黄田旧村、大钟岗及慧丰工业区、杰仁教育设施城市更新单元，总拆除面积超76万平方米，拟更新方向为，居住、商业、教育、普通工业用地等功能。

其中，钟屋黄田旧村更新项目位于宝安区航城街道，广深公路与凯成二路交汇处南侧，临近深圳宝安国际机场，近地铁1号线“后瑞站“，整体公共交通较为便捷，周边各项配套资源尚可。拆除重建用地面积54.44万平方米，更新方向为居住、商业等功能。拟拆除重建用地范围内落实不少于21.61万平方米公共利益用地(含教育设施用地、社会福利用地、文体设施用地、绿地、道路用地等)；项目现状以私宅、旧工业区等建筑物为主。该项目申报主体为深圳市鸿广源投资有限公司，该公司由鸿荣源地产占股60%，深圳市广兴源投资发展有限公司占股40%，鸿荣源主导开发。

此外，大钟岗及慧丰工业区项目拆除面积20.67万平方米，宝安区新桥街道大钟岗及慧丰工业区城市更新单元位于新桥街道，北侧紧邻南环路，西侧为中心路，南侧为凤塘大道。拆除重建用地面积20.67万平方米，拟更新方向为普通工业用地（M1）、二类居住用地（R2）、商业用地（C1）等功能；拟拆除重建用地范围内落实不少于7.24万平方米公共利益用地（含医疗卫生用地、道路用地、绿地等）；

另悉，杰仁教育设施城市更新项目拆除面积1.84万平方米，位于宝安区燕罗街道杰仁教育设施城市更新单元位于燕罗街道朝阳路与大华路交汇处西南侧。拟拆除范围用地面积为1.84万平方米平方米。拟更新方向为教育设施用地（GIC5）等功能；拟拆除重建用地范围内落实不少3000平方米公共利益用地(含公共绿地、道路用地等)。