凤凰网房产北京讯 6月20日，2023年北京第七批次集中土拍火热开启。其中，丰台区羊坊村棚户区改造土地开发项目YF-020地块，获保利、中海、天恒、招商4家房企报名，最终由招商蛇口以31.6亿元竞得。

图片来源：北京市规划和自然资源委员会

该地块位于丰台区花乡街道，地块具体四至为：东至万寿路南延，南至羊坊四号路，西至规划绿地，北至羊坊村二期回迁房。

该地块起拍价为30.1亿元，建设用地面积35876.59㎡，建筑控制规模78928㎡，销售指导价7.2万/㎡。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格346150万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

地块周边二手房明春苑价格约3.75万/㎡；旭辉御府价格约6万/㎡；翡翠城价格约6.5万/㎡，新房在售的有京投发展·臻御府价格在6.77万/㎡；西红门橡树湾价格在6.3万/㎡。