凤凰网风财讯据市场消息，9月2日午间，碧桂园（02007.HK）旗下首只展期的债券“16碧园05”展期方案已经获取通过所需的足够票数。

资料显示，该债券为碧桂园控股所发行的“16碧园05”熊猫债，发行规模58.3亿元，当前余额为39.04亿元，票面利率5.65%，到期日为2023年9月2日。

在提供给债权人的方案中，碧桂园提出本金展期三年的兑付方案，具体支付计划为：债券到期后的第1、2、3个月分别支付2%的本金，即合计6%的首期款；第12个月支付10%的本金；第24个月支付15%的本金；30个月支付25%本金；第36个月支付剩余44%的本金。

在展期之外，碧桂园也提供了增信措施，拿出福建龙岩、海阳、江苏沭阳、淮安、兴化的等项目公司股权质押。

碧桂园拿出的第一个方案展期设定三年，虽显得保守但相对理性。据凤凰网风财讯了解，目前碧桂园2023年下半年约40万套住房待交付，截至目前，碧桂园未交付房源仍有约90万套。

剩余的近五十万套房屋按计划会在未来两至三年内完成。所以展期方案基本与碧桂园自身交付规划相互配合，且伴随交付后监管资金的解冻，也有助于碧桂园流动性的缓解。

“公司始终对中国经济的前景充满信心，房地产行业经过这一轮的深刻调整，终将回归平稳健康发展的轨道，而碧桂园会拼尽全力扭转当前的困局。”碧桂园管理层在中报中表示，坚决不躺平，客观的外部困难不会成为公司止步不前的理由。

好的一面是，伴随着全国房地产政策利好进一步释放，尤其是“认房不认贷”“存量首套房贷利率下调”等重磅政策的落地，市场整体的企稳也将进一步助力碧桂园度过此次困难。