这是一个最好的时代，也是一个最坏的时代。

对房地产行业而言，疫情结束后，各大房企都面临着修复和调整，危机与机遇并存。抱残守旧者将寸步难行，唯有顺应时代、寻求创新才能实现自我飞跃。

一向给人「稳健」印象的老牌房企合生创展，面对行业新趋势时，以敏锐的洞察力和超前的大局观，抓住时代机遇，不断探索创新营销模式，寻求新打法，助力企业提质增效，使得品牌持续焕发新活力，蜕变为积极拥抱时代洪流、勇立行业潮头的房地产企业。

品牌持续焕新 跨界助力破局

成立于1992年的合生创展，是地产界的“老资历”。然而，在「品牌创新」方面却毫不落伍，以推陈出新、探索无界、焕新潮流的品牌态度，打破房企传统的营销桎梏，是名副其实的「创新派」。

2023年，合生创展以「美好焕新年」作为品牌主题，不断洞察新世代的生活圈层，将年轻活力、潮流创新融合到品牌基因中，在前置化运营思路下频频破新出圈，围绕品牌、产品、服务进行多元化升级，持续推升品牌影响力。

成功的跨界联动可以赋予品牌新的生命力。2023年以来，合生创展与全国知名新能源汽车IP合创汽车紧密展开一系列联动销售，通过销售跨界联动、客户资源互通、优惠共享、案场展厅、预约试驾等方式，借助热门IP强势引流，品质共生的多样性优势、为客户带来美好生活的体验场景。

中秋国庆双节将至，合生创展于9月20日-10月10日期间启动「大U可玩 双节狂欢」品牌活动，推出「房&车FUN肆购」8重大礼，倾力回馈业主和客户，与合创汽车的跨界联动也将在此次活动中得到持续深化。

一方面，合生创展通过购房优惠、差额补贴、购车大礼包、业主加倍礼、双节狂欢礼等多重重磅优惠回馈客户；另一方面，合生创展不仅利用潮流直播、短视频、话题互动等线上工具打造多元化场景营销，线下各项目开展系列潮流跨界活动焕新客户体验，吸引不同年龄段客户，满足美好生活的n+1种想象。同时，项目现场设置汽车展点，看房与预约试驾二者得以兼顾，还能参加汽车节、汽车音乐市集、购房抽汽车等活动，体验潮智生活方式。

这场跨界联动活动将覆盖生活中最重要的“住”和“行”两大方面，通过连接购房、购车两大消费群体，重构新时代下的房产、汽车营销模式，为改变未来房产+汽车的消费体验模式跨出了重要一步。

通过这场精准洞悉年轻人需求的“创意行为”，合生创展不仅将自身品牌印象立体化与纵深化，还能联动双方资源，精准匹配细分的客群，发挥出1+1＞2的效果。

实际上，今年以来，除生日会、爱心市集、合你益起等常规活动，合生创展已成功开展了新春购房嘉年华、美好+倍购房节、奇焕生活节、万物来潮618购房节、美好生活大U可玩等新潮活动，大秀「潮」能力，再一次掀起了房企营销新变革的热浪，也为社区生活、居住生活创造更多新鲜感。

全国四大区域各项目案场也不断焕新潮流新落地体验，跨界潮流品牌开启前置化运营，融合当下潮流元素，打造营地式体验，开设潮玩互动空间，同时延伸客户兴趣触角，文创、艺术、先锋时尚、科技体验等精彩的焕新活动。此外，案场同步进行服务优化升级，覆盖生活体验全场景，从细节焕新美好体验。品牌影响和营销模式创新的持续输出，也为合生创展的业绩带来正向表现，湖山国际、龙河湾壹号、中央城等优秀产品力红盘逆势而上，彰显持续热销实力。

合生创展缔造的品牌活动之所以能够屡屡「出圈」，得益于其始终坚持寻求新打法的理念，运用多元化营销手段抓住消费主力军的眼球，用互联网玩法给“后浪”带来新体验，从而缔结出全新的品牌“亲密纽带”，实现IP品牌的全面升级。

产品服务进阶 创造人居变革

不仅在品牌策略上频频发力，产品、服务同样是合生创展寻求更大突破的重要方向。

合生创展始终坚持聚合城市优质资源，营造全场景、全产品周期的生活体验，用高品质的人居产品实现城市生活方式与人居品质的进化升级，满足客户对品质、圈层、配套、服务的多样需求。

在产品端，合生创展坚持尊重客户、尊重土地价值和城市价值，走“中高端精品发展战略”，以“超越时代的眼光，简而不凡的气质”作为产品理念，贯穿着合生创展打造产品的全过程。

在保证产品品质与市场竞争力的同时，持续提升产品差异化和创新力，高度贴合市场需求；在强调功能最大化的同时，实现更人性化、智能化、便捷化，以及更艺术性。

截止目前，合生创展在全国成功开发了近百个住宅项目，累计开发面积超3000万㎡，形成缦系、悦系、帝景系、骏景系、国际城系等热门产品系，为满足不同人群的美好生活需求，提供了合生创展独有的特色方案。

在服务端，合生创展以精细化的服务管理，为业主构建更加美好的生活场景，创新性地实现全产品生命周期新突破，从产品推出到后期服务触点、入住后社区服务管理，全部纳入360°全服务网，实现客户对品质、圈层、配套、服务的需求。

此外，合生创展通过智慧交付系统、智慧社区场景营造、智慧社区服务等，带来生活品质的全面焕新，真正实现了“美好人居不止于居住”的理念，为全生命周期服务赋能。

坚守稳健经营 彰显实力底色

众所周知，房地产行业的发展逻辑已经发生了根本性的转变，“野蛮生长”的时代也已经一去不复返。

在经历新一轮的大洗牌之后，合生创展仍能在品牌、产品、服务等多方面保持创新活力，得益于其持续保持自身定力，秉承审慎稳健的运营方针，强化财务风险控制的出色能力。

显然，在艰难的市场环境下，稳健经营让合生创展表现出更强劲的韧性，也大大提升了企业穿越周期的能力。

数据可以真实反映企业的经营状况。8月29日，合生创展如期发布2023年中期业绩报告。数据显示，上半年合生创展实现营业收入约150.8亿港元，同比上升14.5%；毛利润为53.77亿港元，同比上升75%。

报告显示，上半年合生创展坚守资金安全底线：缩减债务规模、降低融资成本；同时不断优化产品结构、提高销售能力。

始终保持较低资产负债率、充足安全的现金流，使合生创展得到多家评级机构肯定。难能可贵的是，2023年4月标普将合生创展的评级展望从负面调整至“稳定”，这是自2022年以来中国房地产民营企业中极少数修复其国际信用评级的企业之一。

在纷繁复杂的市场环境下，能够交出这份出色的成绩单，是合生创展稳守企业安全基本盘，不断优化财务结构，追求可持续稳健经营的成果。面对未来，合生创展将持续坚持长期主义，不断提升公司品牌价值，为客户提供更优质的产品和美好生活方式，在新形势、新格局中实现高质量可持续发展。