凤凰网房产临沂站讯：一座城市有无数个中心，但奥体中心只有一个。奥体是一座城市的名片，在这里，美好生活被重新定义。临沂奥体公园总占地面积1218亩，总建面约49万方，总投资约84亿元，是近年临沂市投资最大的民生项目。作为2026年山东省运会主场馆，建成后也是山东省内最大规模的奥体公园，是定位于国内领先的城市文体商为一体的综合体新地标。

进度直击！临沂奥体公园迎最新进展！

打开临沂奥体公园工程进度条，2020年9月至今，三年多时间以来，各项工作有序加快进行。目前，一期羲之文化中心已建设完成，二期体育馆东广场已基本成型，预计9月底可交付使用。根据官方消息报道，2023年11月全国排球超级联赛将在临沂奥体公园体育馆举行。临沂奥体公园承建单位——临沂城建集团按照整体工期计划排布，在保证安全与质量的前提下，抢赶工期，将体育馆竣工交付使用时间提前至2023年10月底，将预计时间提前了近3个月，确保场馆在11月具备正式比赛条件。

今年11月份全国排球超级联赛举办场馆——临沂奥体公园体育馆，建筑面积约12万㎡，容纳座位约1.4万个，可满足篮球、排球、冰球、羽毛球、体操等全国性和单项国际比赛要求，同时可满足演艺等多种功能要求。场馆一、二层规划约4000余㎡配套商业，包含餐酒吧、西餐、沉浸式休闲娱乐等业态；南侧与游泳跳水馆之间计划引入国际顶级运动IP，打造约万余平米运动潮流街区。

临沂奥体公园带动片区发展、激活城市活力

2021年6月，临沂市有关部门公示的《临沂市北城新区二期控规优化暨奥体片区城市设计》方案中，明确了以临沂奥体公园为核心，沂蒙路、西安路为两轴的北城发展重心。以临沂奥体公园作为核心带动，围绕“体育 ”拓展专业服务、特色消费、文化体验等功能，带动片区快速发展，联动高铁片区、老城，打造产城融合新高地，成为临沂高质量发展示范区。

奥体之上 城市发展加速度

作为省级重点项目，临沂奥体公园总投资约83.43亿元，为近年临沂市投资最大的民生项目，旨在打造以“体育为核心、产业为导向、大众参与为目的”的“临沂奥体公园”。

项目整体布局以柳青河（鄅泉湖）为轴线，划分为东、西两区。其中，河畔东区主要建设全民健身中心综合体、体育馆、游泳跳水馆，河畔西区主要建设羲之文化中心、体育场、城市公园及相关配套服务设施，约200亩湖面（鄅泉湖）可实现赛龙舟、皮划艇等水上娱乐项目及水幕电影、音乐喷泉等水景景观。

公园内部商业聚焦“最后一公里”生活需求，临沂城建集团已与洲际酒店集团正式签约，聚力临沂奥体公园文、体、商一体谋划全龄段消费业态，招商运营面积超10万平方米，凭借运营团队的丰富经验和资源优势，未来还将引入演唱会、音乐节、嘉年华等更多高号召力、高影响力的活动落地。

临沂奥体公园整体布局以柳青河为轴线，以“两轴、双核、两片、四中心”规划结构总领全局，“两轴”是指南北水系景观轴和东西场馆建筑轴；“双核”是指东区核心体育场以及西区核心体育馆；“两片”分别对应河东与河西运动片区；“四中心”是指体育场周边的培训中心、东区的水上运动中心、球类运动中心及全民健身中心。

其中，河西定位为艺术娱乐空间，为运动赛事热爱者与文化艺术爱好者打造理想文化休闲空间，涵盖三大中心：

一是，体育场：

甲级大型体育场，建筑面积约12万方，省内最高级别，容纳座位约5.7万个。可举办足球、田径等全国性和单项国际比赛要求，同时可满足演艺、应急方舱等功能要求。沿河一侧规划餐酒吧、Live House等，打造临沂夜生活新地标。

二是，羲之文化中心：

建筑面积约6.2万方，定位为临沂文化新高地，规划有临沂首家非物质文化遗产博物馆、美术馆、配套商业、会议中心、文创办公等。满足亲子阅读、游玩休憩，又可从传统文化和非遗文化中找到临沂的老味道与新感觉。

三是，城市绿地公园：

城市公园位于奥体西区西南部，规划面积约8.45万平方米（127 亩），主要承担城市公园功能，建设内容包括景观跑道、公园绿化、雕塑小品、广场休闲及智慧公园、绿色节能及储能应急等。

景观跑道可满足森林跑、滨湖跑、夜光跑、滨湖骑行等多重运动爱好者喜好。四叶草营地、星球主题游乐场、房车营地等规划，可覆盖从儿童到老人的全龄段亲子娱乐、休闲健身需求。

河东定位为活力社交空间，面向体育休闲爱好者与中高端消费客群，打造公园式活力社交目的地，涵盖四大中心：

一是，体育馆：

甲级大型体育馆，建筑面积约12万方，容纳座位约1.4万个。可满足篮球、排球、冰球、羽毛球、体操等全国性和单项国际比赛要求，同时可满足演艺等多种功能要求。南侧与游泳跳水馆之间计划引入国际顶级运动IP，打造约万余平米运动潮流街区。

二是，游泳跳水馆：

甲级中型游泳馆，建筑面积约4.7万方，容纳座位约1577个。主要功能有游泳、跳水等项目训练馆、比赛大厅，计划配套近万方水上亲子乐园。

三是，全民健身中心：

建筑面积约14万方，包含临沂首家超5星级酒店——洲际皇冠假日酒店及约4万㎡商业，商业部分计划引入精品生活、潮流时尚、亲子娱乐、休闲餐饮等品牌店铺，打造一站式美好生活空间。

四是，V型潮流乐活街区：

集合活力运动、艺术休闲、潮流商业、亲子互动、创意集市等多元新潮业态，打造地标级潮趣打卡、品质消费、亲密社交等全集合全享受商业街区。

作为“奥体场馆 公园商业”的有机融合体，临沂奥体公园投入使用后将成为国内一流的体育中心，可承办综合性运动会、国际单项赛事、专业球赛、文艺汇演等国际、国内大型文体活动。随着购物、休闲、娱乐、酒店、餐饮等业态的引入，临沂奥体公园的配套商业规模将达到近10万方，划定临沂新潮流时尚的一站式美好生活空间。

共聚奥体 看见国企力量

临沂奥体公园作为2023全国排球超级联赛、2026年山东省运会主办场地，未来将承办全国性大型体育赛事活动，以体育、博览为特色，集观光、休闲、文化、购物、美食、演艺等功能于一体，不仅是满足城市人民健身、休闲、娱乐等全需求的都市活力中心，更将成为驱动区域产业发展的强大引擎，在丰富临沂市民的精神文化生活的同时，打造一张递交给全国乃至世界的崭新城市名片，打响城市知名度。临沂城建集团自成立以来，坚定践行国企担当，传承“沂蒙山水”文化底蕴，始终与城市并肩前行，知城市所需，知人本所在，将继续以更强大的营城能力，去创造更美好的城市生活！