凤凰网房产北京讯 9月26日消息，相关媒体报道称，北京链家调整了中介费收取标准，从目前房屋成交总价的2.7%统一下调至2%。对此，凤凰网房产联系了北京区域的链家中介人员，得到的答复是：消息属实，已经开始执行。

“我们上午接到了调整的通知。”链家中介人员表示，“中介费下调到了2%，买卖双方各承担1%。”而此次调整之前，北京链家收费标准是房屋成交总价的2.7%，包含2.2%的居间服务费和0.5%的保障服务费。

下调后能省多少钱？

根据北京链家最新政策，房产经纪服务费将从目前房屋成交总价的2.7%调整至2%，收费模式将从目前施行的由交易一方承担经纪服务费用，转变为交易双方共同承担经纪服务费用，即由买卖双方各承担1%。

以一套成交总价500万元的二手房计算，按照此前2.7%的中介费率，中介费达到13.5万元；按照2%中介费率来算，中介费减少到10万元。

对于二手房买家而言，仅需要承担1%的中介费，即仅需支付5万元中介费，与此前相比节省了8.5万元。与此同时，二手房卖家要承担另外1%的中介费。

专家：有助于提升二手房交易活跃度

住房和城乡建设部、市场监管总局今年4月共同发布的《关于规范房地产经纪服务的意见》中提出，“房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用”“引导由交易双方共同承担经纪服务费用”。据介绍，此次调整是为积极响应并落实上述文件精神，促进房地产及中介行业健康发展的重要举措。

镜鉴咨询创始人张宏伟对此表示，二手中介费降低，有助于降低二手房交易的成本，提升交易活跃度。对于链家来说，北京二手房交易活跃度的提升，会带来中介费和营业收入总额的增加。

北京市房地产中介行业协会秘书长赵庆祥表示，房地产经纪对促进房屋交易、提高交易效率、保障交易安全具有重要作用。优化二手房交易服务费和收费模式将进一步保障交易公平，促进行业规范发展，期待未来更多中介机构进一步跟进优化交易环节。