凤凰网房产北京讯 9月26日，2023年北京第十三批次土拍开启。其中，房山区阎村镇FS07-0104-0077地块，仅获北京巨燕置业有限公司1家房企报名，最终由北京巨燕置业有限公司以12亿元底价竞得。

图片来源：北京市规划和自然资源委员会

该地块位于房山区阎村镇，该地块起拍价为12亿元，建设用地面积69837.09㎡，建筑控制规模104756㎡，销售指导价3.7万/㎡（±8%）。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格13.8亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

地块周边新房在售的有北京建工·揽星宸价格在3.7万/㎡；中建·国贤府价格在4.5万/㎡；天恒·都会壹号价格在2.56万/㎡。二手房天恒京西悦府价格约3.52万/㎡；中骏·云景台价格约2.8万/㎡；北京城建琨廷价格约2.35万/㎡。