光明突现“新房黑马”！

刚刚，深房光明里发布诚意登记名册，登记1010批客户，认筹数是房源数近3倍，成为深圳今年第二个认筹数是房源数约3倍的楼盘（第一个是海德园），差一点就需要积分摇号！也成为深圳新房难得一见的“千人认筹”新房！

深房光明里位于光明凤凰城，预售套数337套，位于一单元、二单元、三单元。项目户型建面约81-116㎡，备案均价约4.46万/㎡，单价区间在4-5万/㎡，总价区间在329-581万/套。

项目介绍

深房光明里项目坐落于光明区核心资源集聚的的凤凰城，德雅路和明政路交汇处的东南角。

规划总建面约8.17万㎡，主要由三个单元住宅和底层集中商业组成。

共推出337套建面约81-116㎡三至四房住宅，另有67套安居型商品房。

商品房大致有6个户型，2梯5户配置。

户型设计方正实用，大阳台、大飘窗设计，居住体验优秀。整体通风采光性能优良，光照充足。套内格局布局合理，空间利用高效。

户型分布示意图

规划车位多达702个，当大多数新盘社区勉强做到车位比1，深房光明里的车位比达到1.73，相当惊喜。

车位是否满足基本需求，不仅影响到实际居家的舒适感，还深刻影响到项目的未来发展潜力，在置业中越来越受重视。

即便考虑到项目自身规划有建面约1.5万㎡商业，以其商业体量，大概率只能定位为社区型，车位需求不会很高。

总的来说，深房光明里的产品定位准确，整体均好性强，除出色的地段要素外，在同类产品中具有配套、景观优势。

产品以中小户型为主，定位精准，毛坯限均价约4.46万/㎡，3房备案总价329万起，优势突出。与周边二手房形成较明显的价格落差，与新近土拍的在建新房也有约5000/㎡的价格优势。

结合“全要素”资源地段，体现出了相当高的性价比，对于有意向光明置业的家庭而言，深房光明里将是很稳妥的选择。