时隔两月，格力地产信披违法违规案的处罚靴子落地。

9月26日晚间，格力地产、公司前任董事、总裁林强以及公司前任财务负责人苏锡雄，收到了中国证监会广东监管局下发的《行政处罚事先告知书》。格力地产被处以300万元的罚款，而林强及苏锡雄则被给予警告，并分别被处以70万元和50万元的罚款。

值得关注的是，在公告发布当日，涉事的总裁和财务负责人火速辞职。公司董事、总裁林强及财务负责人苏锡雄因个人工作原因辞职，辞职立即生效。

关于格力地产被证监会立案调查的原因，直指计提减值的问题。经查明，格力地产在2018年至2021年的存货减值测试中存在多个问题，导致多计净利润6.27亿元。

4年多计净利逾6亿元 涉事人火速离职

公告显示，2023年7月12日，因涉嫌信息披露违法违规行为，格力地产被证监会立案。

经查明，格力地产在2018年至2021年存货减值测试中，存在对子公司上海海控保联置业有限公司“海德壹号”、上海海控太联置业有限公司“公园海德”两个地产项目可售面积、可比售价选取错误，对重庆两江新区格力地产有限公司“重庆两江”地产项目P19地块可比售价选取错误、未对可比售价进行修正等问题，高估存货可变现净值、少计提存货跌价准备。

上述项目的未充分计提存货减值，导致格力地产多计净利润高达6.27亿元。同时，2022年度，格力地产继续多计提存货减值并少计利润6.27亿元，占当年度净利润的23.34%。这一系列问题也导致了格力地产在2018年至2022年年度报告等多份公告中存在错报。

2023年7月18日，格力地产发布《关于前期会计差错更正的公告》，主动纠正违法行为，采用追溯重述补提2018至2021年度存货跌价准备，对2018至2022年度财务报表进行追溯调整。

鉴于上述违法事实，中国证监会广东监管局决定对格力地产给予警告，并处以300万元罚款。对林强给予警告，并处以70万元罚款。对苏锡雄给予警告，并处以50万元罚款。

针对上述事项，格力地产表示，公司高度重视《告知书》所提出的问题，充分吸取教训，对此前历史问题进行了深入剖析和整改，后续公司将不断强化内部治理的规范性，严格按照企业会计准则规范提升财务核算水平，依法合规履行信息披露义务，杜绝此类事件再次发生，维护公司及全体股东利益。

值得关注的是，公告发布当日，格力地产董事、总裁林强以及财务负责人苏锡雄同时提交辞职报告。

9月26日，当日格力地产发布公告，公司董事会收到董事、总裁林强及财务负责人苏锡雄的辞职报告。因个人工作原因，林强辞去公司董事、总裁以及董事会战略委员会委员职务，苏锡雄辞去公司财务负责人职务。辞职后，林强和苏锡雄不再担任公司董事、监事、高级管理人员职务，仍在公司就职。

截至本公告披露日，林强未持有公司股份，苏锡雄除参与公司第六期员工持股计划外未直接持有公司股份。

公开资料显示，林强现年57岁，2017年6月起任公司总裁，最新的年薪为78.93万元。苏锡雄现年51岁，历任格力集团(香港)有限公司财务总监、香港环球动力控股有限公司执行董事兼财务总监等，2017年3月起任格力地产股份有限公司财务负责人。

关键节点遭罚 资产重组再被按停

此次错记净利虽只收到300万元罚款，但对格力地产的后续影响却不会因此结束。凤凰网风财讯了解到，因为公司收到证监会下发的《立案告知书》，格力地产的重大资产重组事项也被迫中止。

这并非格力地产的重大资产重组首次被摁下暂停键。今年5 月底，格力地产就以补充财务数据进行审计为由，主动中止过一次。无独有偶，2021 年 2 月 10 日，因公司原董事长鲁君四先生被中国证券监督管理委员会（以下简称“中国证监会”）立案调查，重大资产重组也被暂停。

虽重组完成后，得益于延伸以免税业务为主导的大消费产业、生物医药大健康产业。格力地产认为自己的盈利能力将得到大幅的提升，资产负债结构持续优化。但三次重组暂停，为此次重组笼罩上重重迷雾。

此外，格力地产同样面临经营数字的下滑压力。其2023年半年报显示，报告期内公司营业收入18.55亿元，同比减少13.89%，主要系房地产和渔获业务减少所致；归属于上市公司股东的净利润为-2.12亿元，同比减少320.96%。