凤凰网房产北京讯 11月20日，北京市规自委正式挂牌2宗住宅用地，分别位于丰台区和大兴区，2宗地总起始价为34.8亿元，总占地面积433413.96平米，总建筑面积91748.24平米。

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地块详细信息

根据挂牌文件信息，本次挂牌出让竞买申请起始时间为11月20日9时起，竞买申请截止时间为12月25日17时止；挂牌竞价起始时间为12月12日9时起，挂牌竞价截止时间为12月26日15时止。

具体来看，丰台大红门地块编号为京土储挂（丰）[2023]063号，占地面积24300.839平方米，建筑面积53522平方米，容积率2.4，控高45（局部60）米，起始价30.3亿元，土地合理上限价格为34.845亿元，销售指导价9.5万元/平方米（浮动8%）。

北京大兴国际机场临空经济区地块编号为京土储挂（兴临空）〔2023〕064号，位于大兴区礼贤镇，占地面积19113.12平方米，建筑面积38226.24平方米，容积率2.0、控高45米，为F1住宅混合公建用地，起始价4.5亿元，土地合理上限价格为5.175亿元，销售指导价3万元/平方米（浮动8%）。

从上述两宗地块的出让规则来看，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。