刚刚过去的11月，北京多个楼盘纷纷高举热销大旗，但真实网签数据如何？从建委网查到的数据显示，万科东庐以首开后11天内网签套数92套、网签金额4.5亿，登顶通州住宅月度网签金额、套数双项第一，霸榜通州市场排名。不止如此，在整个北京市场的表现也非常卓著，11月27-12月3日单周北京住宅市场签约套数金额双项TOP1。

如此的网签金额和速度，一方面印证了万科东庐的火爆热销，一方面则可以看出客户对项目的认可。

热销的背后，源自于万科东庐难得的在当下市场做到了六边形战士：好产品、好交通、好配套、好未来、好品牌、好服务，每一条边都足够拔尖，而这样的产品，无论环境怎么变，始终都会是客户追捧的对象。

好产品：M1.0新一代满装洋房 打动客户的现象IP

自项目入市以来，万科东庐M1.0新一代满装已经成为了北京市场上的现象级IP。据业内人士透露，万科东庐M1.0满装，不仅深受客户的喜爱，也同样倍受业内关注，一经面世便受到了全国同行学习和效仿。可以说万科东庐M1.0满装是刷新行业标准的作品。

M1.0满装，是万科东庐洞察北京年轻人对拎包入住、收纳空间、家电配置升级、空间审美、省时省心的需求后所打造的新一代装修升级方案。

相较于市场标准的精装，M1.0满装提供了更丰盛、完备的家电。挥手感应烟机、防干烧猛火灶、50L蒸烤一体箱、嵌入式洗碗机、燃气热水器、纯平嵌入式冰箱、洗烘一体机，甚至配备了智能扫拖机器人、全智能马桶等市场少有的设备，业主入住后无需再添置任何家用电器。

万科东庐以“功能场景设计先行，户型空间设计后置”原则，先跟居生活需求设计收纳、家电方案，再根据收纳和电器方案设计户型，以做到空间的严丝合缝。约18组柜体，约27.1m³收纳空间，满足一家人的收纳需求。

在硬装风格上以自然风格为肌底、以暖白木色、米色墙地面为主，温润柔和且能够更好地兼容未来各种颜色和风格的软装，无论业主是否有软装配饰经验，无论未来业主添置怎样的家具，都可以更兼容，更具美感。

在全屋全屋人性化细节上，万科东庐更是预见业主生活场景，做到无微不至的考量。全屋美缝、无缝台盆、懒人龙头、恒温花洒、TypeA+C快充面板、鞋物护理机等常常被忽略的细节，都是M1.0重点考究的事项，在M1.0看来，一个个细节里，藏着品质生活的秘密。

除了M1.0满装之外，万科东庐社区营造也是打动年轻置业者的重要因素之一。万科东庐洞悉年轻置业者物质与精神的双重需求，以全新规划理念，创新营造的精致、低密、松弛生活场景。3座最大约6000m中央景观，以更通透的风与光，放松回家的脚步。新一代homewalk社区盒子，集商业、社交、美学、归家入口于一体，营造精致的烟火生活场：静心庭院等园林空间，以松弛、丰盈的动线，愉悦每一天的心情。约70种形色植物，三季花木，冬季常绿。快递、外卖、垃圾车专属动线，让社区不见忙碌，只见烟火与温度。在繁忙都市里，也能住进丰盈、松弛的时光里。

更惊艳的产品力、更好住又省心的M1.0满装，更丰盈松弛的社区意境，造就了万科东庐的持续热销。

好交通：地铁6号线 高效通勤的事业生活线

地铁6号线，是客户坚定选择万科东庐的第二大理由。万科东庐距离地铁6号线物资学院路站约800米，2站抵达常营商圈，8站抵达国贸商圈，轻松实现事业与生活的切换。同时，6号线作为横贯北京东西的大动脉，行驶速度更快、发车间隔更短、12大换乘站连接丰盛的商务、商业、生活目的地。

无论是从通勤速度还是便捷度上来说，6号线旁的万科东庐，都对注重效率的北京青年有着巨大的吸引力。

好配套：约3KM醇熟生活圈 丰盛便捷的城市烟火

出门有街可逛，生活所需一应俱全，是客户选择万科东庐的重要原因。万科东庐，位于朝阳北路，约3公里范围内汇聚丰盛配套，坐拥长楹天街、华联购物中心、万达广场等大型商业，约7800余家品牌密布；4大甲级医疗、3河5公园密布，中小学相继进驻，醇熟的烟火日常，在这里无需等待。

好前景：东五环 难得兼顾当下和未来的板块

除了3公里醇熟生活圈带来的当下生活的丰盛，与万科东庐仅一站之隔的运河CBD，也是东五环未来定位更高、规划更明晰、投入力度更大且更持续、兑现力更强的板块。因此万科东庐所在也是东五环难得兼顾当下和未来的板块，高效丰盛的当下和稳健可期的未来在这里融合共生，为城市青年所向往的生活方式提供了更多实现可能。

从土地未来发展看，万科东庐板块距离运河CBD仅一站距离，运河CBD定位以金融+总部产业为主的总部商务区，每年持续注入千亿资本，且目前已有吸引超2万家企业入驻。城市绿森公园、东六环、北京副中心站将先后兑现，无路是板块定位、规划明确度、资本投入、还是兑现进度，均远超其它板块。

好品牌：万科领先产品力及服务 自带光环引力

在购买万科东庐的置业者中，很多慕万科品牌和物业服务之名而来的客户。从北京首个花园情景洋房、首批装修交付住宅到M1.0满装的推出，万科始终站在居住者的真实生活角度思考，以更契合时代需求的产品对话客户生活。选择万科，就是选择更领先的生活方式。

万科物业服务，同样也是物业服务的标准引领者，连续十年蝉联中国物业管理综合排名TOP1。万科物业，围绕业主不动产保值增值提供全生命周期服务，通过多场景、多服务、多产品，用好服务让社区历久弥新，为全国319万家庭兑现美好生活。

截止目前，万科东庐首批开盘房源已全部售罄，11、12号楼现热势加推。建面约65-120㎡满装洋房，真的值得了解一下。