1月30日晚，绿地控股（600606.SH）披露2023年年度业绩预告。预告指出，2023年，公司狠抓重点工作攻坚，全力以赴破局突围。经过努力，在相对困难的环境下，仍然保持了大局稳定，全年实现营业收入约3600亿元，房地产、基建等主要产业实现了有序经营，一批重点工作有力推进。

2023年，绿地一系列核心工作取得了积极成效，积累了向好向上的势能。其中：房地产业，全力保交楼、稳民生，全国一大批住宅项目顺利交付，全年累计完成交付面积2927万平方米，交付住宅约28万套；全年累计完成合同销售金额1115亿元，合同销售面积1058万平方米，继续处于行业前列，回款1062亿元，回款率95%。基建产业，积极稳产值、稳新签，全年累计新签合同2874亿元，业务结构进一步优化；积极促进各地基础设施互联互通，承建的阳新高速黄河特大桥、京沪高速扩建工程等重大工程顺利竣工，并获得鲁班奖、李春奖、中国优质工程金奖共27项。

根据预告，绿地拟计提资产减值准备超百亿，将有助于2024年轻装上阵，实现稳中向好。预告披露，受制于行业低迷等客观因素，预计2023年度归属于母公司所有者的净利润与上年同期相比将出现亏损。主要原因包括：第一，房地产市场持续下滑，导致资产价格下跌。基于谨慎性原则，公司拟计提资产减值准备110亿元到130亿元，其中主要为房地产存货跌价准备，这是导致2023年度归属于母公司所有者的净利润发生亏损的核心原因。第二，房地产行业及基建等关联行业深陷低迷，持续三年的行业困难未得到有效改观，导致企业营业收入同比下降，房地产结算毛利率也同比下行，业绩持续承压。

2024年，绿地将以“二次创业”的主动进取精神，通过资源重整、模式重构、团队重塑、发展重启，来提升老赛道、开辟新赛道，推动企业发展进一步稳中向好。重点做好“五个量”的工作：一是盘活存量。坚定不移通过创新产品、创新运营、创新商业模式，推动存量盘活，精耕细作、深挖潜力，支撑企业再发展。二是增加流量。全力推进房地产、基建等产业的现金回流；推进存量资产处置去化，强化经营性物业运营；把握政策宽松契机，突破增量融资。三是用好变量。推动团队重塑再造，用好人才这个最大的变量，适应“二次创业”的要求。四是提升质量。突出高质量发展要求，推动转型升级，提升专业能力，提升管理水平，提升经营质量和效益。五是稳定总量。推动房地产、基建两大主业稳经营、稳局面，并紧紧依托现有业务基础和资源条件，发展资产运营、代建等新业务，形成新的动能，稳定业绩总量。