观点网讯：2月2日，香港特区政府立法会1月31日通过《2023年印花税（修订）（住宅物业）条例草案》，落实2023年施政报告中有关住宅物业需求管理措施的调整。

据了解，调整包括把额外印花税的适用年期由三年减至两年；把买家印花税和新住宅印花税的税率由15%减至7.5%；以及提供机制，暂免外来人才在港购置住宅物业时需缴付买家印花税和新住宅印花税，即俗称“先免后征”。

相关住宅物业需求管理措施的调整适用于在2023年10月25日或之后签立或订立的文书或协议。

香港房屋局局长何永贤说，特区政府一直以务实态度不断检视住宅物业市场情况，条例草案下有关需求管理措施的调整是特区政府经考虑整体情况后的安排，特区政府会继续密切监察住宅物业市场，确保其稳健发展。