摩根大通预计香港楼价下跌趋势将持续
观点网 2024-02-03 00:01
2月2日,摩根大通表示,相信香港楼价下跌趋势将持续,零售和写字楼市场仍将充满挑战,短期内维持审慎立场。
该行认为,即使取消额外印花税,疲软的宏观经济仍可能压倒政策宽松的影响,从历史上看,政策宽松无论如何都无法推动有意义的反弹。
该行的一项调查显示,投资者对于香港房地产市场持悲观态度,但至少不是非常看淡。多数人认为今年楼价跌幅将少于10%,并可能在明年上半年出现复苏。而大部分人亦不太担心违约风险或系统性风险。
调查显示,从细分行业来看,最受青睐的是必需消费零售,最不受欢迎的是写字楼。以公司划分,领展最为投资者所偏好,其次是长实,而投资者最回避的是新世界发展和冠君产业信托。
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