凤凰网风财讯 3月26日,新希望服务(股票代码3658.HK)召开了业绩发布会。
2023年,新希望服务收入录得12.6亿元,较2022年同期增长10.7%;毛利约4.4亿元,毛利率34.9%,归母净利率保持17.1%。截至报告期末,公司经营性现金流净额较去年同期增加87.1%至人民币3.35亿元。
同时,董事会建议宣派末期股息为每股人民币0.091元,连同中期股息每股人民币0.067元,全年共派息每股人民币0.158元,派息比率60%。
在管面积3225.8万平 95.1%项目位于一二线
报告显示,截至2023年12月31日,公司项目分布于全国33个城市,在管面积3225.8万平方米,较去年同期增长11.9%,合约面积3817.2万平方米,较去年同期增长5.6%。其中,95.1%的物业管理项目位于一线、新一线及二线城市,而93.8%的物业管理收入亦来自此类城市。
具体来看,西南区域在管面积1691.8万平方米,物业管理收入3.1亿元,占总物业管理收入的47.4%,而成都作为西部中心城市,在管面积达1064.2万平方米,占总在管面积的33%;华东区域在管面积1062.8万平方米,物业管理收入2.5亿元,占总物业管理收入的37.9%。
公司管理层表示,将继续通过数字化建设,在住宅层面,夯实高端住宅标杆效应,并赋能其他项目;在非住层面,以企业服务全景蓝图为依据,满足不同阶段B端客户需求。
第三方签约面积增长 坚持有质扩张
2023年新希望服务独立第三方签约面积占总签约面积约40%,较去年同期增长6.2%。由于公司坚持中高端品质拓展,期内在管项目平均物业费为人民币2.95元/㎡·月。
期内,公司商业运营
管面约53.9万方,主要布局于成都、昆明等城市,覆盖专业市场、商业街区、产业园区、写字楼等消费场景,且项目平均出租率达87.8%,毛利率达60.2%。
拓展方面,2023年新希望服蛀牙务完成了对「成都锦官新城物业」的收购;拓得阳光城檀悦、滨江九里等高端住宅项目,广发银行昆明分行、建设银行四川分行新津/大邑支行等金融业态项目,产投江南产业园、唯品会广西总部等产业园项目。
同时,公司与武侯国投、武侯发展、武侯资本及龙泉经开园区投资分别成立合资公司,并成功签约双华数字产业园、铁佛公园等项目。
公司管理层表示,将坚持区域深耕,以市场化拓展和投资并购等方式,助力公司跑出发展“加速度”,并将进一步链接新希望集团,为客户带来不同组合方式的民生服务综合解决方案。